（吉隆坡19日讯）虽然目前房产市场处在低潮，然而，对AXIS产托（AXREIT，5106，主板产业信托股）来说，则是收购更多资产的良机，预计今年收购总额介于3亿至5亿令吉，并瞄准工业用产业。

刚在今年1月1日出任总执行长的梁洁美，在今天的“2015财年末季汇报会”上指出，相比去年，今年对AXIS产托是忙碌的一年，将在近期完成数项收购项目。

“产业市场走弱，为买者提供更低廉的收购机会，尤其是产业信托公司，因此，我们会在今年专注在收购更多产业，尤其是工业用产业。”

月杪完购柔4产业

曾担任该公司营运总监的梁洁美补充：“公司将在本月底，完成收购柔佛Indahpura的4项工业产业，并在年中购得另外2项柔佛产业。”

AXIS产托预料，今年收购总额料达3亿至5亿令吉，同时，公司也跟进五项工业和商业产业，其中2项来自雪兰莪、2项来自森美兰，以及1项来自槟城。

出席今天汇报会者，包括主席东姑拿督斯里沙哈布丁、董事莫哈末沙立夫、张炳辉，以及财务总监吴彩蝶。

平均出租率92%

目前，AXIS产托共有34项产业，比前年增加1项，总值21.4亿令吉。

其中22项产业的出租率高达100%，不过，平均出租率则为91.97%，为5年来新低。

“虽然平均出租率来到5年新低，但仍高出整体领域的平均出租率。我们会持续提升出租率较低的产业，同时只收购素质高的产业，不会为了增加产业数量而随意收购。”

梁洁美提到，公司旗下拥有多个产业，不会过度依赖某几项产业，因此，部分产业空置的影响是非常小的。

“在过去3年，Menara Axis中有三层办公空间空置，对收益表现没有显著冲击，而完成提升工作后，就能够以高出50%的租金出租。”

56.3万方尺空置

AXIS产托目前的空置空间，共有56万3411平方尺，AXIS产托提到，若全部成功出租，将会为每单位股息（DPU）增加额外2.03仙。

此外，AXIS产托也设下目标，要把旗下产业规模总值推高至30亿令吉，不过并没有制定时限。

昨天，AXIS产托宣布截至12月31日的2015财年业绩，全年净利滑落12.6%至9656万4000令吉；营业额攀扬18%，报1亿6382万1000令吉。全年总股息每单位8.4仙。

AXIS产托今天收报1.57令吉，下跌1仙或0.63%，成交量为6万8000股。