（吉隆坡4日讯）虽然东家（E&O，3417，主板产业股）成功引进公务员退休基金（KWAP）成为槟城斯里丹绒槟榔第二期工程A（简称STP2A）策略伙伴，预计将筹得9亿令吉，但该公司仍将脱售更多非核心资产，以减轻债务。

大众投行分析员指，东家正在寻求脱售特定资产，包括酒店，如海峡港口（Straits Quay）和Lone Pine，还有特定地皮，全部合计可脱售超过4亿令吉。

此外，若是价格合理，该公司也可能会脱售在过去几年以超过4亿5000万令吉收购的海外地皮。

“我们认为，这是很重要的，因为可以管理负债率和流动资金。”

早前，东家通过限售新股和脱售STP2A的20%发展地皮给公务员退休基金，预计可取得9亿令吉。

须开拓更多新市场

“加上该基金的投资，STP2A的资本承诺总额为18亿令吉，对公司的资本开销而言，将较为得心应手，并可专注于赚取现金和加强资产负债表。”

虽然公务员退休基金崛起令人感到正面，但分析员相信，东家仍需要寻找合作伙伴，为斯里丹绒槟榔第二期（STP2）庞大的发展，开发更多新市场。

分析员指，Andaman公寓销售进度缓慢，平均售价为每平方尺1300至1400令吉，这也标榜着STP2A新项目的售价在大约1300令吉。

“因此，我们认为，除非该集团能够开始在新市场销售产业，否则，在目前的艰难交易环境中，难以销售STP2产业。”