财经

双威
14亿销售目标难达

2016年01月09日

目标价：3.26令吉 最新进展：



双威（SUNWAY，5211，主板产业股）在2015财年的销售额目标为10亿令吉，在首9个月的销售，已经达到该目标的73%。

其余的销售额，估计会来自巴生谷现有的房产项目，例如South Quay、双威镇，以及双威Velocity，将贡献在2015年第四季的销售额里。

另外，双威也把2016财年的销售额目标，设在14亿令吉的水平。

行家建议：

我们相信双威2016财年14亿令吉的销售额目标，将会由总值16亿令吉的新项目以及现有项目支撑。



尽管如此，我们仍然维持2016财年12亿令吉的销售目标预测，因为全球经济震荡将影响房屋需求。

此外，原产品价格下跌以及令吉贬值，将有损人民的财富，加上银行仍谨慎放贷，因此，阻碍了消费者购买大型的产品。

由于双威38%的新项目要到2016财年第四季才推介，有兴趣的买家可能需要较长时间取得贷款，导致双威有可能达不到销售目标。



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行家论股

【行家论股】双威 售地料进账2亿

2024年07月03日

分析：达证券

目标价：4.33令吉

最新进展：

双威（SUNWAY，5211，主板工业股）以3.8亿令吉的价格，出售双威依斯干达公主城64英亩的土地予Equalbase公司，以开发数据中心。 

双威 SUNWAY

（取自双威官网）

行家建议：

双威所卖出的这片土地，是集团在本达士（Pendas）1079英亩地库的一部分。这片土地2012年是以每方尺10.71令吉购入，而此此的出售价高达每方尺136令吉。

每方尺136令吉的价格，也处于数据中心平均交易价中的高位。当然双威在12年前购入土地后就开始开发基建，我们以每方尺30令吉的几件成本计算的话，有关土地成本大约40.71令吉。

而每方尺136令吉的售价，相当于70%的总盈利赚幅，预计可以为双威带来2亿240万令吉的收入，将2025财年的净利提高23%。

我们积极看待此次售地，认为这会强化当地的发展，同时也会增加工业需求。

另外，隆新高铁（RTS）和柔新经济特区（JSSEZ）提振住房需求，当地的Sunway Avina 入住率可喜，第一与第二阶段，分别达到100%与91%的入住率。今年4月才推出的第四阶段，也达到了84%的入住率。

在等待更多细节前，我们维持2024财年至2026财年的净利预测。综合以上，我们维持“买入”评级，目标价根据22倍本益比，上调到4.33令吉。

双威股价走势03/07/24

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