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发展商吁双管齐下
降基贷率放宽房贷

(吉隆坡26日讯)马来西亚房地产发展商会指政府拟降低房贷利率以减轻购屋者负担,有助更多国人完成居者有其屋的梦想,但当局也须放宽房贷的限制,让购屋者尤其是年轻人及首购族较易获取房贷。

马来西亚房地产发展商会主席拿督斯里法特依斯干达指出,购屋者尤其是年轻的首购族目前面对的最大障碍,就是获取房贷,若此问题获得正确的克服,加上政府建议中的调降房贷利率,将有更多人能完成购买房屋的梦想。



他发文告说,调降房贷利率的建议,对面对生活成本压力的40%低收入群体(B40)和40%中等收入群体(M40)帮助最大。

“这项建议一旦落实,将提高国人的购买力。”

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沙努西质疑砂石场操纵价格

(亚罗士打17日讯)吉打州务大臣拿督斯里莫哈末沙努西质疑,砂石场业者故意操纵砂石生产和供应,以达到价格上涨效果。

他疑惑,许多发展商告诉他有关建屋成本一直在上涨,当中包括建筑砂石。

“吉打有採石业者即使在取得採石执照后,却没有动工,也有採砂场囤积货源,因此我质疑业者故意操纵市场砂石供应量。”

他表示,笨筒的霹雳山有7至8个採石场尚未动工,而慕达河有15个採沙场在运作,为何还有砂石价格不断高涨的问题?

“如果全部获得批准的採沙石场都营业,那么这些建筑材料价格都会下降。”

他昨晚出席马来西亚房地产发展商会(REHDA)吉玻分会晚宴致词时,如是指出。

他说,发展商应要质问採砂石业者为何砂石价格会上涨,而不是询问吉打州政府,因为他们也不能做什么。

此外,他指出,州政府将制定有条理的设施规划系统,在未来50年,州内的民用设施系统将会安排得井井有条,而不再像以往一般缺乏规划。

他说,许多房地产业者投诉州政府收取昂贵费用,如水利灌溉局收取几千令吉费用。

他解释,这些费用都是为了维护州内排水系统,加宽排水道,让州内不易淹水。

“过去的设计错误导致排水渠过小,当发展商越来越多,建造的屋子越多,所有排水都往同一个地方流出,来不及排水就会淹水。”

出席者有马来西亚房地产发展商会主席拿督何汉生和吉玻分会主席杨思源。

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