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发展商无偿归还
土展局取回16地段

沙礼尔(中)见证Synergy Promenade私人有限公司商业发展董事拿督玛丽娜哈欣(左)把吉隆坡士马叻路地段的16份地契移交回给该局总经理拿督阿都甘尼,让该局重新持有该地段的土地拥有权。

(吉隆坡15日讯)联邦土地发展局主席丹斯里沙礼尓今天证实,该局已从Synergy Promenade私人有限公司取回吉隆坡士马叻路地段的所有权,当中没有涉及任何费用。

土展局今天与Synergy Promenade公司在该局总部签署谅解协议,取回16块土地的所有权,包括在2015年12月至2016年11月进行买卖的4块地。



“发展商自愿同意在无偿情况下归还土地所有权予土展局,并已经移交所有产业拥有权文件,重新注册土展局的名字。”沙礼尓接受马新社专访时这么指出。

谈到在该地段推行的吉隆坡垂直城市发展计划,沙礼尓说,这项发展计划会继续推行,因为发展商在进行土地转手程序前,已获得发展准证。

他说,有关吉隆坡垂直城市发展计划的事宜,将根据联土局、土展局投资机构(FIC)和Synergy Promenade公司在2014年6月签署的发展协议。

“我们需把土地所有权和土地发展计划课题区分开来,因为一旦发展商遭遇任何状况,土展局的权益也能受到保障,不会受到牵连。”

沙礼尓指出,根据有关发展协议,发展资金和金融课题不属于土展局责任范围。



他说,该协议也列明,土展局将至少获得缴付5亿令吉,或该发展计划总价值的10%,视何者更高。

沙礼尓说,土展局和该发展商将重新洽谈修改协议内容,从而保障所有方面的权益。

“土展局也将确保取回土地的所有程序,以及吉隆坡垂直城市计划的相关程序也将奉行良好和廉正的企业管理方式。”

谈到土展局在去年12月12日根据刑事法典第471条文和420条文向警方投报的案件,沙礼尓说,土展局不打算销案。

他说,该局当时投报是要求调查是否存在土地非法易手的情况,而非该发展计划。

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土展局:成本提高顶价不变 糖价最伤垦殖民

(吉隆坡10日讯)自2020年以来,原糖价格已上涨数倍,白糖实价远远超过政府所设定的每公斤顶价2令吉85仙。

联邦土地发展局(FELDA)主席拿督斯里阿末沙伯里表示,如果白糖售价依旧保持在低位,垦殖民将会继续承受损失。

阿末沙伯里向马新社说,原糖价格飙升是目前最大的问题,2020年,原糖价格为每吨200令吉,如今已增涨了两倍至每吨600令吉。

“无论(原材料)有多贵,但白糖每公斤顶价依然是2令吉85仙。”

他说,实际上目前的糖价是由垦殖民补贴。FGV控股(FGV,5222,主板种植股)和土展局基金合作社是大马糖厂(MSM,5202,主板消费股)的主要股东,分别持有后者51%和15.27%的股权,而垦殖民则是这两家公司的股东。

大马糖亏1.8亿

大马糖厂因原糖价格暴涨而蒙受巨大损失,去年已录得高达1亿7800万令吉的亏损。

他点出,与泰国等东盟地区国家相比,我国的白糖价低很多,泰国的糖售价为每公斤3令吉90仙至4令吉。

“想象一下每公斤需补贴1令吉,这是一笔很大的数额,要他们继续承担补贴,那是不公平的。”

因此,他希望政府采取适当措施,让垦殖民不再继续承受糖补贴的负担,土展局将与政府协商,寻找解决问题的最佳机制。

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