（吉隆坡29日讯）虽然市场普遍看淡产业领域，但吉打建筑（BDB，6173，主板建筑股）却抱持乐观展望，且将通过发展市镇计划和小型发展项目的两大策略，推动营业额和盈利增长。

集团董事经理拿督依占尤索夫，今天出席媒体汇报会时表示，相比于巴生谷、槟城和柔佛的住宅产业部分需求来自投资者和投机者，吉打的住宅产业市场则普遍是由买家自己居住的。

因此，吉打产业市场也比较稳定。

“在过去数年，当地产业市场增长3%至4%，所以并无出现产业泡沫现象，目前售价仍相当合理。”

此外，当地发展商通过减少销售单位，以维持销售价在高水平，这让产业市场将在今年继续增长。

看好产业市场

不过，相比2015年，今年的增速减缓，可能会在进入年底回稳。

依占尤索夫表示，目前的问题不在于买家购兴，而是难以取得银行贷款。

针对首相拿督斯里在修正预算案时宣布，所有30万令吉以下的新房屋，只允许提供给首次购屋者，依占尤索夫表示，这是一项良好的措施，但希望金融机构能够提供合适的贷款给首购族。

“今年是相当有趣的一年，大部分人都看淡产业市场，但我们却感到乐观，因为市场对我们提供的产业仍具购兴。”

吉打建筑业务多元化，包括建筑、采矿、道路工程和旅游休闲，但产业发展业务是最大贡献者，在2015财年首九个月，占集团总营业额的52.49%比重。

同时，该集团将从马交所的“建筑股”，重新归类为“产业股”，从2月5日起生效。

BDB置地推4.85亿产业

今年，吉打建筑将以两项策略提高营业额和盈利，分别是子公司BDB置地负责市镇发展计划，另一家子公司吉打控股，则负责小型发展项目。

今年，BDB置地将会推出发展总值达4亿8500万令吉的产业项目，皆来自吉打三项市镇发展计划旗下的产业单位。

该三项市镇计划，包括Bandar Darulaman、Darulaman Perdana和Darulaman Utama。

依占尤索夫表示：“今年将推行2016年BDB置地产业巡回展，向市场推介产业项目，且预计可销售接近1350个房屋单位，大部分是可负担房屋，而目标销售值则近4亿3500万令吉。”

该项巡回展已在1月展开了，并落在北部的特定地区，从日得拉（Jitra）、到双溪大年、居林和槟城。

他指，从第一场巡回展就获得955个注册，反映相当热烈。

公司将会继续关注于可负担房屋计划，并指三项市镇计划的30%房屋单位售价处于30万令吉及以下。

吉打控股负责小型项目

至于吉打控股则把焦点放在小型发展项目，如少于50英亩的地皮，以及周转期短的计划。

一直以来都是在吉打发展市镇项目的吉打建筑，昨日公布进军霹雳产业市场。

吉打建筑宣布，吉打控股以520万令吉收，购霹雳江沙（Kuala Kangsar）占地8.6英亩的地皮，发展成半独立式、排屋，以及独立洋房，发展总值为3900万令吉。

他表示，预计在今年中推出该发展项目，并在2年内完成。

公司会选择霹雳，是因为靠近吉打，以及拥有需求，加上江沙属于次级市场，所以会有发展商机。

依占尤索夫表示：“目前，我们不会涉足巴生谷产业市场，因为该市场走势黯淡，但有机会将购地。”

除了霹雳以外，公司目前也在探讨收购位于玻璃市地皮。