财经

发展总值20亿
双威联营蕉赖房产项目

(吉隆坡10日讯)双威(SUNWAY,5211,主板产业股)宣布与刘鹏杰(译音)、CRSC产业私人有限公司和Austral Meridian产业私人有限公司(简称AMP)联营,共同发展蕉赖Sunway Velocity对面,面积达8.45英亩土地。



双威今日向马交所报备,将通过子公司双威城私人有限公司与联营伙伴,共同发展包括服务式公寓、办公楼和零售店,发展总值预计达20亿令吉的综合产业项目。

根据文告,整个综合发展项目料耗时10年完成。

根据联营协议,双威城将以50万1令吉,认购AMP50万1股普通股,相等于持有50%+1的股权。AMP是该地皮的地主。

提供AMP 1亿贷款

此外,双威城将额外提供1亿4000万令贷款给AMP,偿还截至今年1月杪止的债务。



完成认购后,刘鹏杰和CRSC分别持有AMP的40%和10%股权。

另一方面,三方也签署认沽期权协议,即刘鹏杰和CRSC有权要求双威城在期权期内,以9135万令吉价格购买期权股(Options Shares)。

发展地段地位置优越,距离KLCC和大马城仅有5公里,双威因而相信,将成为该公司另一个的强大发展项目。

反应

 

行家论股

【行家论股】双威 超越目标正轨上

分析:丰隆投行研究

目标价:5.75令吉

最新进展:

双威(SUNWAY,5211,主板工业股)2024财政年第3季净利同比暴涨1.08倍,至3亿7608万令吉,同时第3季营业额同比增31.82%,至20亿2896万令吉。

 

行家建议:

双威在第3季录得3亿5020万令吉的核心净利,将现财年首9个月的核心净利推高至6亿9560万令吉,表现远超预期,占我们全年预测净利的86.7%。

双威的产业发展业务和医疗业务双双取得超越预期的业绩,带动该公司的净利表现超越预测。

其产业发展业务在首9个月的新销售为14亿7000万令吉,占全年销售目标21亿令吉的70%。

双威仍在超越目标的正轨上,因为新加坡Novo Place EC项目刚在11月推出,已经达到约5亿2300万令吉的有效销售,而且末季还有其他不少规模不小的产业项目准备推出。

医疗业务则在第3季为双威带来6300万令吉的净利,将首9个月净利贡献推高至1亿4920万令吉,同比涨34.4%,得益于旗下所有医院的营运表现走强。

在这出色最新业绩的激励下,我们决定将双威在2024至2026财年的净利预期,分别上调7.6%、3.2%和3.4%。

总体而言,我们将双威的评级维持在“买入”,而目标价从此前的5.45令吉,上调至5.75令吉。

反应
 
 

相关新闻

南洋地产