（吉隆坡1日讯）马华公民社会运动局主任吴健南说，政府不该只局限“居者有其屋计划”给予发展一手房产的发展商，让人误会政府为发展商产业中介。

他建议，应该扩大至所有二手房产业，让更多国民受惠及国内房价更有竞争力。 

吴健南针对财政部长林冠英宣布将“居者有其屋计划”从今年6月30日延长至今年12月31日一事，发表文告，这么说。

“我们欢迎，并认为该亲民举措有助减轻房屋首购族在应付印花税方面最高至2万4000令吉的庞大负担。”

无论如何，吴健南呼吁希盟政府，考虑把上述针对不超过100万令吉房价的印花税全免计划，进一步扩展至所有的二手房产买卖市场。

“因为现有的有关计划，只适用于跟发展商购买的第一手住宅产业，拥有很大局限性。而这也在许多购屋者当中引起不小的混淆。”

他认为，在这项计划中，政府不该让人误会只给予发展商特别优待，协助其推销滞销房产，犹如发展商产业中介。

“其实二手房产市场才是房产业的主干，涉及更多产业买卖，其买主的权益也该受到政府一视同仁的维护。”

他指出，一手和二手房产市场是环环相扣的。财政部应给予两者公平的自由市场竞争平台，才能确保国内产业市场具有高度竞争力，并最终让首购族真正受惠买到价格合理的房产。

“激励计划非新措施”

针对林冠英所宣布的为房屋首购族所提供的激励计划，吴健南强调，这并非是一项新的措施，而是过去前朝政府所一直延续多年的惠民计划，主要是让那些购买不超过50万令吉房产的首购族受惠。

“虽然也能让二手市场买者受惠，但顶价设定比起上述的发展商一手产业来得低，导致不少来自雪隆区一带的买者，由于房价普遍高企而无法符合资格。”

他说，该局也接获不少投诉，指房政部目前所掌管的可负担房屋计划，在有些区域的发展项目所设定的50万令吉顶价，竟然比当地私人发展商所出售的同类型产业价格还来得高。