财经

响应国家号召
万达专注中国投资

王健林:万达商业仍有1300亿元人民币(约823亿令吉)的可供出售产业。

(北京22日讯)万达集团董事长王健林积极回应国家号召,决定把主要投资放在中国国内。

王健林接受财新网访问时,被询及海外投资新策略时,他只说:“积极响应国家号召,我们决定把主要投资放在国内。”



这次是他在脱售700亿人民币(约443亿令吉)商业地产后,接受财新书面专访。

针对有关部门排查海外投资,关注高负债企业的传闻,他首次表态:“极响应国家号召,我们决定把主要投资放在国内。”

近期万达将旗下13个文旅项目及77间酒店,分别售予融创及富力地产。

王健林说,交易表面看是变卖资产降负债,实际上只是卖了该卖的,留下了该留的。

万达转让的文旅项目是旗下业务中回收周期最长,对现金流压力最大。酒店项目投资回酬较低,而商业地产项目投资回酬较高。



轻资产业务前景看俏

王健林认为,通过这次的合作转让后,万达衍生出文化旅游管理公司及酒店管理公司,这些轻资产业务一直被各自的产业项目公司遮盖,不显山不露水,但未来盈利前景看好。

他透露,万达商业仍有1300亿元人民币(约823亿令吉)的可供出售产业,全数卖掉也可以收回几百亿元。

他预计,年杪将持有3300万平方米商务产业,明年租金料超过330亿元人民币(约209亿令吉),未来5年租金年均增长约20%。

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国际财经

11年前18亿购入 王健林半价卖掉游艇制造商

(伦敦1日讯)根据知情人士透露,大连万达集团的一家关联实体正在向Lionheart Capital和Orienta Capital Partners出售一家曾出现在《007》系列电影中的游艇制造商。

根据彭博社报道,售价为1亿6000万英镑(约9亿令吉)左右,大约是十多年前万达买入价格的一半。

因信息未公开而不愿具名的知情人士表示,这宗涉及游艇制造商圣汐国际(Sunseeker International Ltd.)的交易已获得监管部门批准。

报道指,周四发布的声明宣布了此次出售,但没有披露具体条款。

Lionheart和Orienta的代表没有立即回复置评请求。

万达发言人未立即回复记者在非工作时间寻求置评的请求。

根据凤凰财经,万达于2013年以大约3亿2000万英镑(约18亿令吉)的价格收购了圣汐国际92%的股份。

时任万达董事长王健林表示,这项投资是基于中国高端奢侈品消费快速增长的前景。

然而,近年来由于借贷成本上升及房地产行业下行,万达面临财务压力。

圣汐游艇由约翰和罗伯特·布雷思韦特兄弟于1969年在英格兰南海岸的普尔创立,生产的游艇包括Superyacht、Ocean、Predator和Manhattan等系列,并在《007之皇家赌场》、《007大破量子危机》、《007之择日而亡》等占士邦电影中出现。

去年,该公司实现了3亿5000万美元(约15.3亿令吉)的营收。

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