（吉隆坡19日讯）随着国家银行警告大马主要州属的办公室及购物广场供应过剩问题会恶化，内阁已下令暂时冻结全国四大产业类别的发展准证，何时解冻则视乎我国未来经济发展。

这四大产业类别分别是购物广场、办公室、服务式公寓和价值100万令吉以上的豪华式公寓。

第二财长拿督斯里佐哈里阿都干尼说，根据内阁指示，这决定于11月1日起生效。

听取国行建议

他指内阁依据国行报告的建议，停止兴建上述产业类别，并强调此决定只是暂时，好让有关发展商能把空置产业先“清货”出去。

“这些‘货’（空置产业）蛮多的，若可以，我们希望先‘清理’完这些货。”

佐哈里今日为南北大道公司“2018年返回校园计划”派发学校用品活动后，受询此事时这么说。

第二财长：免影响未来经济

将检讨房屋发展策略

佐哈里尼指出，政府之后会重新检讨房屋发展策略，确保该策略不影响我国未来经济发展。

根据The Edge早前报道，内阁已指示吉隆坡市政厅冻结上述四大类别产业的发展申请准证。佐哈里对此强调，这项冻结指示涵盖全国，并非吉隆坡而已。

至于联邦直辖区部长拿督斯里东姑安南指这项冻结可能持续1到3年，佐哈里认为这胥视各州的需求。

“若有些州属对有关产业类别有需求，我们将会重新开放该产业。”

办公室商场过剩

国行早前警告，随着市场供应增加，主要州属的办公室及购物广场供应过剩问题会恶化，甚至可能会比1997/1998年亚洲金融风暴时更严重。

国行指政府须关注三大产业种类的数量，分别是公寓（豪华公寓和服务式公寓）、办公室及购物广场的产业市场失衡问题。

2017年首季共有13万690个未售出的住宅产业，高于2012年首季的5万4244间，其中83%售价高于25万令吉，而剩余17%则低于25万令吉。

国行提到，大马办公室空置率偏高，特别是巴生谷。2017年首季，巴生谷办公室空置率从2015年首季的20.9%提高至23.6%，高于全马平均18%；甚至比区域平均6.6%高出三倍。

续建30万可负担屋

佐哈里强调，政府会继续兴建30万令吉以下的可负担房屋。

“可负担房屋需求高达48%，但供应却只有24%，所以我们要平衡。”

他指出，市场上许多产业单位售价都超过25万令吉，政府要平衡此情况，所以才作出暂时冻结有关产业类别的决定。

出席者包括UEM集团董事经理兼总执行长拿督依沙丁依德利斯、南北大道公司董事经理拿督阿兹曼、巫统蒂蒂旺沙区部副主席拿督阿芬迪等。