财经

嘉登付Kwasa置地1.6亿
取得R3-1住宅发展权

(吉隆坡18日讯)嘉登(GADANG,9261,主板建筑股)宣布,针对雇员公积金局(EPF)子公司早前颁授的合约,嘉登必须支付过1亿6521万令吉的金额,以取得该项目的房展权。

嘉登在去年9月23日,获得EPF子公司Kwasa置地,委任为Kwasa白沙罗(Kwasa Damansara)市镇R3-1住宅发展项目的发展伙伴。 



R3-1工程面积达24.08英亩,料建筑780个住宅单位,发展总值为7亿令吉,预计在2019年出推出。

嘉登今天向马交所报备,独资子公司Elegance Sonata有限公司(简称ES公司),与Kwasa白沙罗,于今天签署发展权协议。

该协议中指明,ES公司必须向Kwasa白沙罗支付两项发展权费用,第一笔是该项目的发展权价值1亿2671万7782令吉。

此外,ES公司也需支付的第二笔发展权价值,是该项目发展总值的5.5%。按7亿令吉的发展总值计算,ES公司将需另支付3850万令吉。

合计上述须支付的发展权价值费,共1亿6521万7782令吉。



嘉登今天收报1.06令吉,上涨1仙或0.95%,成交量为527万7000股。

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名家专栏

嘉登是否有项目延期风险?/前线把关

嘉登(GADANG)股东大会

提问:

1.建筑部门在2024财年确认了580万令吉的合同可预见损失,以及在2023年确认了490万令吉的合同可预见损失。(年报第195和198页)

a)这些合同可预见损失属于哪些项目?

b)哪些因素导致这些可预见的损失发生,这些项目预计何时完成?

2.根据公司2024年8月29日的文告,中部干线公路二期项目(项目工期5年)及国家法医研究院项目(项目工期4年)的完成率,分别仅为23.5%和18.3%,尚剩约2年时间才能完成。

a)公司提到,所有在进行的工程均按照预定时间表顺利进行,但这两个项目遇到了哪些挑战,导致完成率如此低?

b)集团是否预计这两个项目存在延期的风险?若有,将采取哪些缓解措施?

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