财经

土地理会同意修改法案
分层产业个别征地税

(吉隆坡29日讯)国家土地理事会同意修改1985年分层地契(2016年修正)法案,当中建议推行分层产业单位个别征地税方式。

按国家土地法典规定,分层建筑物的地税,目前是由管理机构负责向单位业主根据单位份额收集,然后支付予土地局。



然而,若上述建议获批准及正式落实,即是分层地契个别单位持有人需个别向土地局付地税。

该理事会指出,上述建议是由天然资源及环境部提出;若建议的法案获批准,现今以总地契来征收地税的方式将停止。此外,修改法案也建议放宽条规,让2007年4月前入伙的旧建筑物更易取得分层地契。

修改土地征用法案

国家土地理事会昨日发文告指出,这项建议在副首相拿督斯里阿末扎希博士主持的第72次会议中提出。

同时,除了上述法案,会议中提呈的另2项修正法案已获得总检察署及内阁的批准,及便修正案能在来临国会提呈。



上述会议也建议修改1960年土地征用(2016年修正)法案,允许天然资源及环境部长修改数项征地表格及征地方式,包括改善征用分层产业及地下土地的程序。

改善土地管理服务

同时,若征地计划涉及分层地契,建议的修改法案将有一套行政程序来处理相关事项。

是次会议同意修改国家土地法典,修改条文事项达70项,其中包括增设3 项新条文,即延长有效年限地契新程序、单位地税及电子移交程序。

通过修改法令,这将能协助改善我国的土地管理服務。

文告也提到该理事会认同政府在一个大马房屋计划(PR1M)及一个大马公务员房屋计划(PPA1M )纳入管制条件,以确保有关计划没遭不法之徒滥用。

另一方面,会议也同意让土地与矿务局特别行动队归纳进土地局,正式成为公务员。

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北马

地税门牌税停车费齐涨 槟纳税人“压力三大”

(槟城28日讯)槟城纳税人协会反对地税、门牌税和停车费调涨,并形容这3项收费的调涨,对槟州纳税人而言是“三重灾难”!

槟城纳税人协会主席李金娜指出,以“过去30年未曾调整”为理由,并不足以支持地税调涨,因为过去30年独立住宅和高楼住宅数量已大幅增长,旧建筑和新建筑的税收总额完全可支撑槟州政府运作。

“槟州并非过去30年未调整地税,槟州于2019年引入分层地税获得显著收益。我们曾向政府反映,分层地税的计算方程式需要重新检视,但迄今仍未解决。”

李金娜今日率众前往槟州立法议会外提呈备忘录时,透露这项消息。

她说,槟岛市政厅和威省市政厅已宣布将在2025年提高门牌税,上一轮涨价是在2020年。

“槟城纳税人协会理解通胀和薪资上涨,导致市政厅开支增加,但控制成本和防止资源浪费同样重要。我们敦促市政厅找到更有效方法追回槟岛市政厅高达5000万令吉的拖欠税款。若能追回欠款,就无需增加门牌税。”

她说,市政厅以多年来未曾调整而提高停车费,并非充足理由。以实施智能停车系统,需资金维护停车感应器和其他升级为由调涨停车费也不合理。

“在引入系统之前,相关部门应全面考虑长期维护成本,以避免因维护费用增加而提高停车费。”

收费前须透明公开

李金娜说,该会敦促州政府在决定任何税务和收费调整前,务必向纳税人透明公开。

“我们希望州政府能与纳税人展开对话,或邀请包括槟城纳税人协会在内的非政府组织及其他民间团体,参与根据《国家土地法典》第101条设立的特别工作小组。”

槟城纳税人协会成员今日在李金娜带领下,到槟州立法议会提呈备忘录,由伊斯兰党本那牙州议员尤斯尼、峇东巴西州议员阿敏韩沙及土著团结党诗布朗再也州议员伊之哈夏接领。

接领备忘录的反对党议员表示,将向州政府传达心声。

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