财经

在伦敦开发产业项目
纳吉赞绿盛世促进马英关系

绿盛世集团在英国伦敦的发展计划Ecoworld Embassy Gardens,由众嘉宾主持冠顶仪式,左起英国Ballymore董事经理约翰、绿盛世集团主席刘启盛、首相拿督斯里纳吉及共和联邦企业投资委员会主席佐纳登马伦。

(伦敦16日讯)首相拿督斯里纳吉深赞大马知名发展商绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)进军国际市场,在英国伦敦开发的产业项目,有助促使马英双边关系更上一层楼。

绿盛世姐妹公司绿盛世国际(EWI)的英国伦敦Embassy Gardens 第二期产业项目获得热烈的市场反应,自去年9月推介,至今年1月31日止,已取得1亿2080万英镑(折合逾7亿2480万令吉)的销售纪录。



纳吉今日受邀为Embassy Gardens Legacy 1 大楼主持冠顶仪式及致词时,这么说。

绿盛世主席丹斯里刘启盛表示,首相远道而来主持上述仪式,象征绿盛世国际于去年1月与英国巴利摩集团(Ballymore)缔造的合作关系,迈向显著的新里程碑。

绿盛世国际与英国巴利摩集团通过设立持股75%的联营公司Eco World Ballymore控股,联手发展3项房产计划,包括Wardian、伦敦城中岛(London City Island,LCI)和Embassy Gardens。

伦敦作为卓越的金融中心,Embassy Gardens位于伦敦九榆树巷(Nine Elms),毗邻新美国大使馆和荷兰大使馆,是备受看好的房产投资地点。

绿盛世国际总执行长拿督张庆良表示,Embassy Gardens推出的第二期产业项目Legacy 1 大楼的197个单位,至今已售出50个单位。



该第二期项目将建有3栋至少23层楼高,有709 个豪华公寓单位和163个可负担单位,发展总值达9亿5700万英镑,于今年1月动工并预计2019年首季竣工。

绿盛世集团主席丹斯里刘启盛(中)与首相拿督斯里纳吉及共和联邦企业投资委员会主席佐纳登马伦,讲解发展计划。

建世界第一“空中泳池”

纳吉指出,Embassy Gardens将建有世界第一个“空中泳池”,前所未有的创新设计概念独树一帜。

他致词时说:“我要恭贺Eco World Ballymore控股推出的‘空中泳池’,将设计和创意水平,提高到另一个层次。”

他也打趣说:“我肯定这将会成为一个知名的新地标,不过,高空泳池恐怕对胆小者不宜。”

有关以玻璃外壳建成的空中泳池,坐落在伦敦泰晤士河岸新区、巴特西发电厂(Battersea Power Station)旁边,高悬在10层楼之上。它长25米,泳池通体透明,连接在两座大楼之间,高高地俯瞰着街道,将提供住户全新的体验。

纳吉也说,类似Embassy Gardens的新开发产业项目,将能证明大马企业也能成为领航世界的佼佼者。

出席仪式的绿盛世公司高层,包括绿盛世国际公司执行董事拿督潘丁友、绿盛世国际业务部总执行长拿督张良成、以及绿盛世总执行长拿督曾建华等。

Ecoworld Embassy Gardens 位于伦敦策略地点,与美国及荷兰大使馆毗邻。

 
 

 

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行家论股

【行家论股】绿盛世 建立长期稳定收入

分析:肯纳格投行研究

目标价:2.00令吉

最新进展:

自我们去年8月发布绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)报告以来,迄今期间公司宣布了多项土地交易,且进一步扩展数据中心业务。

行家建议:

绿盛世出售绿盛世商业园 5(Eco Business Park V)的58.1英亩土地,并签署“建造-租赁”协议,进一步涉足数据中心领域。

我们认为,这些举措不仅增强了公司的现金流,也有助建立长期稳定的经常性收入来源。

自2024财年以来,公司已完成4项重要工业土地交易,入账16亿令吉。

截至2024财年底,公司短期资金储备达13.6亿令吉。

我们看好,这种多元化的战略布局有望推动公司持续盈利和未来扩张。

产业方面,绿盛世在2024财年销售,比原定目标41亿令吉高出16%,考虑到强劲需求的延续,我们预计,公司2025财年设定的35亿令吉目标将再次被超越。

我们预测2025财年销售将达39亿令吉,进而上调了现财年盈利预测22%。

值得注意的是,目前尚未计入与大马Pearl Computing签订的数据中心租赁协议,因该协议将于2027财年生效。

若按50%净赚幅计算,该项目每年可贡献约1.2亿令吉额外盈利,相当于进一步提升盈利预测约33%。

综上,我们将目标价从1.40令吉,大幅上调到2令吉,并将评级上修至“跟随大市”。

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