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大宗购物的价值管理/诺丽达贾阿法

2017年10月09日

我们的生活素质如何，很大程度上取决于我们在消费上的决策。

许多时候，我们花费的是小数额的物品，以满足生活所需。然而，每个人手上可花费的钱财总有个局限，因此，每个人都希望自己花费的每一分、每一毫都价有所值，甚至最好的价值。



当我们所花费的金钱，换回的物品或服务令我们很满意，我们会感到开心。

人生中总会有个时候，我们需耗费巨资购买大件的物品，例如买车或买地。

如上文所言，当我们购买时，总想要钱尽其用，与此同时，又希望对拥有某样东西而感到高兴。

但我们在耗费巨资购买某样东西的同时，也失去了以同样一笔金钱购买其他物品，甚至把有关款额用来储蓄或投资，从中赚钱的机会。

这就是财务专家常说的“机会成本”，这也促使我们产生了一种想法，即是否买对了？



当我们做错决定，当然会不开心，对吗？若是如此，耗费的金额越大，我们就越不开心。因此，我们在大宗购买上做决定的方式，将影响我们在有关购买行为中的开心或不开心程度。

一些人纯粹是一时冲动，或凭“直觉”来做决定，但往往会成为错误的决定。大多数人希望通过井然有序的方式来做决定，因为这样，做出正确决定的几率比较高。

这里叙述其中一个以有计划的方式，做出大宗购买决定的技巧。

其实，这是改良自建筑与工程领域的其中一种衡量价值的技巧，称为价值管理法或价值工程法。

价值管理法助做决策

兴建任何一座建筑物，是一项耗费巨资的事项。通常，人们是在议决一个固定价格后，才开始动工兴建有关建筑物。若在建筑物的设计上做错决定，无论是施工期间及建好后使用期间，都可能会因此出现一些问题。

这些问题可能会造成建筑成本扬升，而且在营运及保养成本上，也变得更昂贵。因此，业主一般上都会希望钱尽其用，并在动工前，就展开价值管理的程序。

业主会通过设计师以外的合格专业人士，例如绘测师或工程师，评估与检验有关建筑物的设计，并从中作出改善。

价值管理法通过建筑物原有设计与替代设计所涉及成本的对比，来计算“价值”。

基于兴建一座建筑物要同时提出多个设计，会涉及高昂的成本，价值管理团队会选择原有设计的一些元素，来做出决策。如果有关建筑物的设计需进行更动，他们所挑选的元素，会大大的节省成本。

基本功能不能忽视

他们会选择原有设计中成本较廉宜的元素，然后再拿建筑物元素设计版本与原有设计的版本做比较，若前者提供更好的价值，那么，他们会向设计师提出建议，采取相应行动。其他的原有元素设计，会一再重复上述的程序。

那么，有关团队是如何评估建筑元素的价值？

所谓的价值，包含了某种东西的重要性、价值及用途有多广。

一座建筑物的构成，包含了许多的环节以增加其价值，这包括成本、外观、耐用度、用途等。

某些层面会比其他层面来得重要。比方说，若业主希望其他人对他的建筑物刮目相看，那么，有关建筑物的外观就必须亮丽吸引人。

因此，在这情况下，建筑物元素上，外观会比其他层面如成本及耐用度来得重要。

尽管如此，建筑物的基本功能，例如建筑结构是否稳固及防火能力等不能被忽视。

在价值管理法的程序上，每个建筑元素的各个层面都必须打分，所得的总分数，就是一座建筑物潜在的“整体价值”。

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国产车 VS 外国车

回到人们日常的消费上，作为普通消费者，和建筑领域上述案例最大的不同点是，每当我们要进行大宗采购，例如买车或买屋时，我们拥有现成屋子的选择。我们希望从中挑选最好的选择。

这时候，上述价值管理的概念就可派上用场。

假设你要买车，而你拥有两个选择，一是国产车，一是外国入口车。以上附表，分别列出了国产车与外国车各个选项的对照，以帮助你在购买国产或外国车时，做出正确的决定。

这包括可考虑和比较的各个层面，例如每月供款、汽车外观、车厢设计、装饰品、车厢宽敞度、驾驶的体验、汽车耐用程度、汽车启动器尺寸、汽车维修与保养成本及转售价值等。

下个步骤，就是为上述各个考虑层面，进行重要性的优先秩序排名。每个层面的排名，取决于你个人认为的个别层面的重要性，5分为最重要，1分为最不重要。

接着，在选择国产或外国车时，就根据上述每个层面逐个对比。你也可针对每个层面的满意程度打分，10分是非常满意，1分是极度不满意。

为每个层面做笔记备注，接着再拿满意程度的分数，乘以每个层面的重要性得分，然后再总结满意程度得分乘以重要性的得分，你就会得到车子的总评分。

最后，在选择购买国产车或外国车之前，取决于个别车辆的总评分，选择得分最高的那辆。在这个范例中，国产车的总评分高于外国车。

生活方式须考量在内

然而，一个良好的决定，往往不仅是理性，而是感性的决定。

上述价值管理的技巧，是一个“脑袋（理性）”做出的决定，“内心”的决定，则是凭直觉做出的感性决定。

当你做出购买的决定时，理性的决定未必能给你情绪上的快乐满足感。

同样的，感性的决定未必给你最好的“经过计算的价值”。因此，最后选择国产或外国车，还是看你自己。

换句话说，得分最高的车辆，未必就是你的选择。

若你在购买土地或产业时，也运用上述的价值管理法来做出取舍，你同样必须考量有关土地或产业的所有层面。

最好是和受你决定影响者，即你的家人讨论，协助你考量与评估在价值管理程序上的每个环节。你也必须把你的生活方式考量在内。

所以，下次你购买大宗物品时，不妨考虑采用上述价值管理法，即使你已经是个富人，金钱对你不是问题。

 

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FELEMENT 回顾5周年展望100年 “万丈光芒”表扬大会

2024年10月27日

拿汀谢进潾博士 (左) 与拿督苏宏绅博士(右) 是FELEMENT的核心灵魂人物

在星光璀璨的夜晚，FELEMENT 的五周年庆表扬大会如期而至。当晚，所有嘉宾齐聚一堂，共同庆祝与见证这一场重要的里程碑，主题“Shine Bright Like a Diamond 万丈光芒” 不仅仅是一句动人的口号，更是一种深刻的寓意。为盛宴增添了梦幻的氛围，更彰显了每位参与者独特价值。

万丈光芒、众人瞩目的FELEMENT 的五周年庆表扬大会。

正如创办人拿汀谢进潾所说“在未经过打磨前的原石需要被发现、被精心切割，才能绽放出耀眼的光芒，每个人都是一颗璀璨的钻石，只有愿意学习和努力探索的人，找到自己的贵人悉心栽培，正是成就每个人发光发热成为众人瞩目的关键。”


这场盛典不仅是对过去一年的努力与成就的表彰，更是对未来辉煌的展望。每个人都是这场盛会的重要组成部分，携手见证FELEMENT的成长与梦想。

Shine Bright Like A Diamond
钻石闪烁 星光熠熠

璀璨夺目的晚庆，钻石万丈光芒如星河般洒落，为周年盛宴增添无尽的辉煌。每一颗钻石都如同一颗闪烁的星辰，将整个夜空点亮。

星光熠熠，衣香鬓影，宾客们为配合钻石闪耀的主题，与会者都是身着金、银或白色盛装出席在光影交织的梦幻中欢庆，仿佛置身于闪耀的星河之间。时间在流光溢彩中停驻，共同见证FELEMENT 最动人的一幅画卷。

拿督苏宏绅与拿汀谢进潾(左) 夫妻连心挽手进场。

特别嘉宾拿督江华强与夫人拿汀彭文音盛装出席。

拿督潘艳虹当晚颁奖嘉宾。

南洋商报总编辑罗依薇受邀出席担任颁奖嘉宾之一。

FELEMENT的创办人兼执行长拿汀谢进潾博士表示，这次的周年表扬典礼活动很成功，不仅达到了预期，更让 FELEMENT 的伙伴成员感受到过去一年里无数努力的结晶。VIP嘉宾们深刻体会到了FELEMENT 在马来西亚市场的独特价值和企业文化，而被表扬者的家属们也亲眼见证了公司对员工辛勤付出的认可与尊重。

更令人动容的是，出席嘉宾除了有FELEMENT 全马的事业伙伴之外，还有来自中国、香港、泰国、越南、澳洲和印尼的伙伴远道而来齐聚一堂，当中包括柬埔寨王子那瓦翁.诺若东也是座上宾，出席人数约500人，场面隆重热闹，共同庆祝与见证这一重要时刻。

FELEMENT当晚的整个平台不仅是表扬，更是希望的传递，让新加入和尚未加入的伙伴们看到了未来的发展机遇与趋势，激励她们渴望成为下一位获奖者。

坚持一生一事
弘扬五行智慧

拿汀谢进潾坚持一生一事，在过去的20多年以及余生里都只专注做一件事就是——弘扬五行智慧！在这样温馨充满希望的夜晚，她希望传达的是FELEMENT深厚的企业文化。公司的理念宗旨依然围绕五行展开，火元素代表感恩，土元素象征诚信，金元素体现创新，水元素倡导共赢，而FELEMENT特别强调的木元素则是学习与成长。

左起:拿督苏宏绅、柬埔寨王子那瓦翁.诺若东及拿汀谢进潾合影。

心情激昂的拿汀谢进潾于台上分享感言。

拿汀谢进潾希望当晚所有出席的见证者及参与者，无论是获奖者还是他们的家属，都能在这场璀璨的盛会上轻松融入，共同感受五行的魅力，真正将这种文化价值观融入到日常生活中。

拿汀谢进潾在庆典上发表感言时透露，在2020年疫情管控令期间，从来没做过直播的她，一天忽然跟丈夫拿督苏宏绅 Dato Alfred 说她想做网上直播。就这样，在3月22日，零直播经验的两人就胆粗粗的开始人生第一场直播。拿汀谢进潾依稀记得，拍出来的效果是，丈夫手机拿倒反了。

从开始的一个观众，到1000人至后来的1万人，累计做了300多场的直播及300多支知识影片 ，当中成功秘诀是因为“爱”和“坚持”。所以一个人要成功，是不需要看背景、看样貌。

拿汀谢进潾分享打造333场直播视频分享超过900万观看次数。

她回想当初在开创 FELEMENT公司的前一年，她有一个特别的灵感，是源自于许多人跟她说，她很有远见，知道未来会发生某些事情，只要与她交谈几句话，就可以被她看出来是属于什么个性的人。此外谢进潾的视频处女作是在2018年10月拍摄，当时由其侄女掌镜，从早上10点拍到晚上11点，出来的成效一般，可是她没有因此而放弃。

不过，到了今天，她只要5分钟就可以拍好2个视频了，累计播放量已经超过700多万次，这都是她一步一步像蚂蚁那样走过来所累积的成果，这份努力与坚持，深深打动了正在努力拼搏的人。

333场直播视频分享
超过900万观看次数

谢进潾表示，FELEMENT就是一个奇迹，2019年创办初期，当她与别人分享五行香水的时候，有人赞赏，有人偷笑。在人生里，她和很多人一样，在还没成功前，都会被取笑、看不起，在过程中受到了很多的挫折，也经历了很多的挫败。

但她不仅没有放弃，反之越战越勇。在MCO期间，她不停地通过直播向大众提供免费讯息，从默默无闻的人物转为拥有100万粉丝的直播主，她调侃道：原来安娣也可以出名！

在那段时期，很多的公司、企业都面对着严峻的挑战，然而她选择“弯道超车”，并且逾战逾勇，因为她很清楚，有很多的生命需要她们。谢进潾也通过一个成功例子来鼓励在场者。她说，在团队里，有一名女性伙伴，婚后过着相夫教子的生活，到了五十多岁，对人生感到很迷茫，当她踏进FELEMENT后，有我们的陪伴和教育，一起共同成长，她也因此而坚持不放弃的信念，成功在几年内打造了自己的千人团队，在去年总收入更接近1百万马币！

FELEMENT 回顾5周年展望100年

柬埔寨王子那瓦翁.诺若东(左四)颁发最顶级团队表现奖于7位获奖者。由拿督苏宏绅(左三)及拿汀谢进潾(右四)共同见证。

拿汀彭文音(左二) 颁发飞跃成长奖奖项于获奖者。拿汀谢进潾见证。

拿督潘艳虹颁发最顶尖销售表现奖项于五位获奖者。 拿汀谢进潾见证。

拿督苏宏绅(右四)与拿汀谢进潾(左五)一起颁发感谢纪念礼品于邀请VIP嘉宾及颁奖嘉宾。

她补充道，FELEMENT给了很多成天围着孩子与丈夫而忙碌的女性一个发挥自己的机会与平台，普通的”安娣”也是可以变得很优秀、很成功。

在FELEMENT表扬会上共颁发了 110 个奖项，涵盖 7 组表扬奖项类别，包括:白金百万至尊奖项、最顶尖团队表现奖项、最顶尖销售表现奖项、飞跃成长奖项、最佳付出表现奖项、黄金百万业绩奖项以及富绽八九奖项。每位得奖者上台领奖犹如璀璨的星星，闪耀着自己的万丈光芒。

拿汀谢进潾在现场对获奖者鼓励道“在 FELEMENT，努力必将被看见 -- 全力以赴，活出精彩人生。”

FELEMENT 五周年表扬大会的成功不仅体现在奖项的份量，更是在于参与者的感受。现场氛围让大家感到快乐、感动与享受，交易不仅是结果的达成，更是对付出的认可与认同。许多沉睡的伙伴在热情鼓舞下重燃斗志，而未加入的伙伴们也被激励唤醒心中的潜能。

拿汀谢进潾希望 FELEMENT 在消费者心中树立一个充满爱与希望的大家庭形象,“我们可以慢，但绝不能停下脚步。”她提醒每个人在追梦的路上并不孤单，共同奋斗与相互支持是 FELEMENT 最珍贵的财富。

全新企业歌曲《我们》
首播掀全场高潮

这一夜，FELEMENT 的大家庭在爱与希望的氛围中相聚，不仅是对优秀伙伴的表现嘉奖认可，更是一次心灵的共鸣，彼此分享着梦想与故事，让每一个人都明白，平凡的生命也能绽放出璀璨的光彩。

拿汀谢进潾非常珍惜盛宴充满感动与温馨的每一个环节，见证每一位伙伴的努力与付出得到认可，让她倍感欣慰。

当晚，精心特别设计的惊喜环节，刚完成制作的FELEMENT企业歌曲《我们-Women》首播由拿汀谢进潾现场献唱，掀起全场高潮，深深打动了每位参与者的心。她用深情的歌声、激励的歌词与旋律，伴随着动人的 MV 播放，深深激动了全场每一个人的心。

通过这首歌曲，拿汀谢进潾希望传达一个简单却深刻的信息：即使只是一个普通人，只要勇敢坚持，平凡的生活也能迎来希望。《我们》歌曲的制作过程充满故事，拿汀谢进潾在创作这首歌曲时，特别希望传达一个简单却深刻的理念：在追求梦想的道路上，每个人都会面临挑战与不易。

她强调，歌词中的每一句都蕴含着对努力与坚持的赞美，提醒我们无论多么平凡，只要勇敢面对生活，就能迎来希望的曙光。正如歌词所表达的“你并不孤单，会有人看到你的付出”，这是对每位奋斗者最温暖的鼓励。

拿汀谢进潾现场献唱《我们》，拿督苏宏绅陪同合唱，温馨感人。

《我们》- Women 歌词: 演唱: 拿汀谢进潾博士
我们都看过世界的不完美
怀疑人生做过的决定
流过的眼泪成了考验
是成长的痕迹
别人说 我很倔强
别人说 我痴心妄想
但我知道 坚持才能赢得未來
这一次 我要活出精彩
我们勇敢我们坚强
平凡人生迎來了希望
我们勇敢 一步一步朝著夢想
自由的翱翔
這就是“我們”。。。

华丽转身
创造新篇章

FELEMENT董事长拿督苏宏绅博士DATO’ ALFRED在致欢迎词中表示，今晚其实不只是纯粹的庆祝FELEMENT公司周年庆，更重要的是表扬公司的创办人，即他的妻子拿汀谢进潾，她带着满腔的热情打造了这个平台，让平凡人的生命得以改变。

拿督苏宏绅博士致辞。

他说，通过这个特别的晚上，大家一同来见证一个又一个的平凡人或家庭主妇，如何华丽转身，发展成功的事业。他还说，FELEMENT抱着一个谦虚的心态来开创事业，到了今天，公司已经拥有超过2万粉丝的社交频台，他们都是与谢进潾有着同样愿景，他们都相信这五个元素能够改变生命。

他希望在接下来的日子，团队伙伴们能继续携手前行，一同创造新篇章。而在明年，FELEMENT将会进军中国、印尼和越南市场，届时他恳请伙伴们一同参与合作开发事业新版图。

努力必被看见
活出精彩人生

在展望2025年时，拿汀谢进潾信心满满地分享了 FELEMENT 的营业额目标。距离年末还有三个月，团队已经达到接近去年设定的目标，并计划实现至少25%的增长，推动业务发展，拓展市场份额。这不仅是数字的追求，更是对每个家庭幸福与事业成功的承诺。明年，FELEMENT 将继续以“爱与希望”为指引，在越南、泰国和中国开设新分行，推动事业发展。
 
拿汀谢进潾对支持 FELEMENT 的拥护者表达了感激，“我们的使命是帮助1000万户家庭实现幸福与事业成功，这一庞大的目标需要大家的共同努力。”

拿汀谢进潾特别感谢幕后团队的辛勤付出，公司七位核心成员在短时间内策划出这样一场500人的盛会，展示了 FELEMENT 的团结精神与协作。每一个细节都浸透了团队的心血，彰显了 FELEMENT 不仅是一个事业，更是一个充满爱的大家庭。

她特别感谢 Famous Amos、7Auto Spa 和 GoTraz 的支持。她透露，FELEMENT 随后即将举办几项重要活动。首先，将在1月4日举行一场聚集2000人的“财缘滚滚乙巳年”庆典，预计参与人数将突破2500人。此外，FELEMENT将在本月29日扩展全新的办公楼层，以进一步提升业务发展。

FELEMENT 五周年万丈光芒表扬大会颁奖嘉宾分享感言：

黄佩施: 衷心恭喜Datin Cherlin在领导能力方面的卓越表现，以及FELEMENT所取得的非凡成就！Datin的愿景与奉献不仅推动了公司迈向新高度，通过倡导创新和卓越文化，展示了平衡家庭与事业的可能性，并增强了希望在职场中有所作为的女性们的信心，鼓励她们勇敢追求职业目标。

当中的影响力更是对社会产生了积极的正面影响，为众多人追寻理想提供了动力。感恩Datin Cherlin为大家树立了好榜样以及成为她们的灵感源泉。

当晚颁奖嘉宾上图左起Media Prima OMNiA 总运营长黄佩施、南洋商报总编辑 罗依薇及下图左起Green Welness 创办人拿汀彭文音及AM Leisure创办人拿督潘艳虹。

罗依薇: 非常荣幸获得Datin Cherlin邀请出席FELEMENT五周年表扬大会庆典，并现场见证看到许多优秀的获奖者上台分享感言，内心是深受感动。

这些改变不仅影响了个人，更是改变了整个家庭的命运。无论是年长的家庭主妇，还是年轻的职场女性，在FELEMENT这个充满爱的平台上，为那些有梦想、有渴望想要改变命运的女性们提供了很好的机会，让她们能够尝试的去改变去追求梦想，并创造自己的人生全新价值。

拿督潘艳虹: 经过5年的风雨历程，FELEMENT今天终于开花结果。在一位充满智慧与魅力的领导Datin Cherlin带领下，凭借独特的企业文化和一支充满热忱的团队，创造了非凡的成就，并且极力推动企业迈向新的高度。    

在这充满感动周年庆典上，Datin Cherlin满怀深情地唱着代表公司文化的歌曲献给她的团队，献给贵人，还献给社会。通过传播企业文化，她希望能够为社会的进步贡献力量，引领大家走向更加美好的未来。

拿汀彭文音: FELEMENT 不仅展现了真诚与用心的态度，更加凭借强劲有效的执行力和卓越的实力，成功树立了大马企业界的模范标杆。FELEMENT不仅在每一个细节中都注入了爱与幸福，更将这些价值观实际化，并且通过行动来真正打动和带领身边的人，激发团队的共同进步。 FELEMENT 不仅让人印象深刻，更让人感动，是一家真正值得学习和尊敬的企业典范。

欲了解FELEMENT 详情
可浏览网页: www.felementgroup.com
面簿: Felement  / IG : @felementofficial  
电话: 0127993363 / 0127933396

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