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委Kerjaya建Vertu度假村
Aspen颁4.42亿合约

慕力(前排左)与郑荣和交换合约。纳兹尔(后排左三起)、郑荣汉和郑荣成等人见证。

(威南17日讯)在新加坡凯利版上市的槟城发展商Aspen集团,颁发总值4亿4200万令吉的合约予Kerjaya(KERJAYA,7161,主板建筑股),以兴建综合发展计划“Vertu度假村”。

Vertu度假村是由Aspen集团与宜家东南亚联营的Aspen视觉城私人有限公司所发展,而Kerjaya独资子公司Kerjaya Prospek(马)私人有限公司,将担任主要建筑商。



Aspen集团总执行长拿督慕力今日在签约仪式上指出,Vertu度假村是Aspen视觉城首个住宅发展计划,每个公寓单位内有全套的家具和Teka厨具,具备度假村的生活方式的设施,提供所有豪华的家居生活条件。

“Kerjaya在亚洲福布斯‘营业额10亿美元以下200强企业’榜上有名,相信双方合作,将能为购屋者提供高品质的房屋。”

他说,自从与宜家东南亚于2014年底,开始联营发展峇都加湾245英亩综合屋业发展计划以来,Vervea商业区目前已取得95%的认购率,建筑工程已完成45%,预期明年可取得入伙纸。

慕力今日与Kerjaya执行主席拿督郑荣和、董事郑荣成,以及Aspen视觉城总执行长A.阿尼拉拉苏签约,由Aspen集团执行董事拿督斯里纳兹尔,以及Kerjaya集团项目总监郑荣汉等人见证。

郑荣和指出,这是公司与Aspen集团首次合作的计划,将兴建5座20层至36层楼、共1246各单位的公寓,其中9层楼属于公众设施。



工程需时38个月,预计在2020年11月4日前竣工。

这是Kerjaya今年获颁的第六项合约,今年至今已获得8亿6800万令吉得月,目前的未完成订单高达29亿令吉。

“这是我们与Aspen集团合作的首个项目,感谢有此机会参与槟城这标志性的项目。”

有关计划工程也是Kerjaya Prospek集团今年度第6个建筑工程项目,所有项目总额达8.68亿令吉。

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行家论股

【行家论股】Kerjaya 联营房产地理位置佳

分析:达证券

目标价:2.79令吉

最新进展:

Kerjaya(KERJAYA,7161,主板建筑股)与Aspen Vision发展私人有限公司成立联营公司,准备斥资1亿6000万令吉在槟城威省购买36.025英亩的土地,以共同发展产业。

上述土地靠近槟城广场,发展项目包括338个可负担房屋,1680个住宅、1680个服务式公寓,以及零售商业和办公空间,预计年底动工,在7年内分阶段完成。

根据协议,Kerjaya将持股联营公司的55%股权,另45%由Aspen Vision公司持有。

行家建议:

我们积极看待Kerjaya的新合作伙伴关系,因它符合公司强化房产开发业务的战略。

同时,该土地位于槟城中环广场15公里半径范围的战略位置,是未来槟城LRT主要交通枢纽。

Kerjaya资产负债表强劲,其截至6月底的净现金为2亿5140万令吉,应足以支持该项目的开发和未来潜在土地储备扩张计划。

值得留意的是,房产开发业务在2024上半年已为公司贡献6.3%盈利,高于2023财年的3.0%。

假设上述项目首阶段能在2025财年推出,它到2026财年将成为集团盈利的推手之一。

综上,基于公司盈利和订单前景稳健,加之与三星物产的合作,有助推动工业地产的潜在增长,是我们继续唱好Kerjaya的主因。

我们重申“买入”评级,以及2.79令吉的目标价不变。

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