巴生谷依斯干达槟城贡献50%
房产销售续上升

2018年07月16日

（吉隆坡16日讯）iProperty.com.my最新分析显示，我国房产市场自2016年3月以来，呈现持续上升趋势。

iProperty.com.my通过文告表示，该分析是依根据房地产评估服务局（JPPH）所收集的销售数据得出。

其中，巴生谷、依斯干达和槟城，显然是带动我国房产市场的主力，贡献了半数交易。

而这三个区域的交易，更占了我国所有房产市场交易价值的三分之二。

根据分析，大马房市有50%的总交易值是源自巴生谷，同时也占全国总交易量的35%。

值得一提的是，巴生谷的房产价格，也比其他地区的贵0.4倍。

另外，槟城则分别占全国交易值和交易量的6%及4%。

相比2015年12月，槟城出现显著增长，因当时槟城是表现最差的地区，当年的交易乃按年跌23.8%。

惟此后，槟城就一直处于涨势，复苏表现更超越了巴生谷。当地每单位介于15万至23万令吉的公寓认购率也越来越多。

而依斯干达则是引领大马主要产业市场复苏的地区，截至去年10月，是唯一一个录得6.4%年增幅的地区。

除了上述三个主要区域，马六甲和森美兰近几个月的表现也有所增长。

财经新闻

末季大赚8342万绿盛世派息2仙

2024年12月12日

（吉隆坡12日讯）绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）得益于减值拨备减少和联营公司贡献增加，2024财政年末季（截至10月底）净赚8342万令吉，相比去年同期的329万令吉，同比暴增2433.25%，并宣布派发每股2仙的股息。

不过，该公司的末季营收同比萎缩24.40%，至6亿3845万令吉。

绿盛世在全年总共净赚3亿354万令吉，同比大起60.33%，而营收同比微升1.41%，至22亿5821万令吉。

此外，绿盛世宣布派发每股2仙的终期股息，除权日在12月27日，并在明年1月14日派发。

绿盛世称，该公司在2024财年一共录得40亿6500万令吉的产业销售，超越全年销售目标35亿令吉的同时，也创下公司历史新高。

对此，绿盛世总裁兼总执行长拿督曾建华通过文告中指出，其发展项目的地理位置优越，分布于大马3大产业市场热点，即巴生谷、柔佛伊斯干达特区与槟城。

柔房产贡献23亿销售

其中，现财年共有57%或23亿3000万令吉的销售，来自柔佛伊斯干达区域，巴生谷项目的销售则占31%或12亿7000万令吉，而其余12%或4亿7000万令吉销售来自槟城市场。

若以项目种类区分，城镇项目（Eco Townships）依然是绿盛世最大的销售来源，全年贡献了总销售的12亿2000万令吉或30%。

加上高楼住宅项目（Eco Rise），住宅项目一共带来占比57%的销售。

作为该公司将来发展重点之一的工业项目，在全年贡献了27%的销售。

截至10月底，绿盛世的未来营收或未入账销售，达到39亿6000万令吉，支撑起未来中短期的盈利及现金流。

曾建华指出，在强劲销售表现的推动下，绿盛世在现财年一共创造8亿9000万令吉的营运净现金流，比同期净利超出近3倍，同时比2023财年高出56%。

“因此，我们的总负债率和净负债率，也降至0.46倍和0.19倍的历史新低。基于强劲的财政水平，我们可继续扩张地库，以扩大并巩固我们的市占率，同时加强未来增长。”