Edelweiss Tower 位于丽阳名捷城 ( Tropicana Gardens ) 的核心地段，占地2.35英亩，包括 630 个服务式公寓单位(42层)，397 个 SOFO 单位(25层) 以及 2层 38个 Edelweiss Shoppes 商铺单位。目前，服务式公寓与SOFO已全部售罄，服务式公寓也仅剩少数单位，充分印证了市场对 Edelweiss@Tropicana Gardens 的高度认可。

Edelweiss Shoppes 的商铺布局灵活多样，建筑面积从 250平方尺到 2433平方尺，不论是小型精品店、餐饮到品牌旗舰店等，都可满足不同类型的商家需求。Edelweiss Shoppes 自2023年12月2日正式推出以来即备受瞩目，预计在2025年第四季度竣工，目前售价从80万令吉起。

Edelweiss Shoppes 商铺面向主要道路，确保高可见性，吸引周边居民与通勤者的注意。此外，其玻璃墙面设计保证商铺有充足的自然光线，通风效果极佳，为商家与消费者营造了一个舒适、惬意的购物环境。建筑整体以现代简约风格为主，空间宽敞，布局灵活，能够满足多种业态需求。

【商铺投资的潜力回报（ROI）】

1. 高回报前景
凭借 Edelweiss@Tropicana Gardens自带的服务式公寓和 SOFO 单位，再加上周边成熟的住宅与高购买能力社区如丽阳英达 (Tropicana Indah), 哥打白沙罗 (Kota Damansara)等，密集的人流促使 Edelweiss Shoppes 商铺租赁与零售收入前景可观。

2. 增值潜力
丽阳名捷城（Tropicana Gardens）的综合发展不仅吸引了大量高消费力住户，也带动了整体区域的增值潜力。Edelweiss Shoppes 商铺作为项目的压轴之作，其独特性和稀缺性将进一步推动商铺价值增长。

3. 灵活空间布局
38个商铺单位分布于两层，灵活的空间布局适合餐饮、零售、服务业等多种业态，为投资者提供更多元化的商业机会。Edelweiss Shoppes 商铺是15公里范围内唯一一家公共区域全覆盖空调的商铺单位。

4. 顶级商圈环境
Edelweiss Shoppes 商铺位于丽阳名捷城（Tropicana Gardens) 的核心，与面积达110万平方英尺的 IOI Mall Damansara （原 Tropicana Gardens Mall）比邻而居，后者拥有高达 75%的出租率，且具备多元化租户组合。这种融合式发展模式使 Edelweiss Shoppes 能共享大型购物中心的人流与资源。

5. GreenRe银级评级
Edelweiss@Tropicana Gardens 不仅是耀眼的商业投资新星，更是绿色环保典范，荣获GreenRe银级评级，采用低辐射玻璃等节能环保材料，可减少紫外线、红外线及保持室内温度，营造健康舒适的商业环境。
这些环保措施不仅提高了建筑的能效，也减少企业的碳足迹，助力国家往可持续绿色发展的目标前进。

同时，Edelweiss Shoppes 商铺与服务式公寓及SOFO完美结合，形成一个多元化的商业生态圈，既满足了周边居民的生活需求，又为上班族提供舒适便捷的办公空间。而这一组合不仅提升当地的商业活力，也使得 Edelweiss Shoppes 成为了现代都市生活与办公的理想选择。

【交通四通八达  完善设施】
 

交通和人流是商业项目最大的考量关键和投资优势，地处繁华商圈的 Edelweiss Shoppes 坐落在四通八达的交通枢纽，不仅建有200公尺左右的高架行人桥到达苏丽安 ( Surian ) 捷运站和巴士站。更轻易通往各主要高速公路，包括新巴生谷大道（NKVE）、白蒲大道（LDP）、吉隆坡西部疏散大道(SPRINT) 及白沙罗-莎阿南疏散大道（DASH）。

Edelweiss Shoppes 是丽阳名捷城（Tropicana Gardens）的最后的推出项目，不仅将现代生活方式推向新的高度，更是投资者眼前一亮的最新潜力股。得天独厚的地理位置、便捷的交通网络、完善的设施、毗邻成熟发展的社区、密集的人流和繁华的商业氛围等综合优势，共同构筑无可比拟的商业价值，使其迅速成为市场瞩目新焦点。

投资 Edelweiss Shoppes ，不仅是投资一个商业资产，更是投资一个充满未来的商业生态圈。

【高岭之花盛开都市  Edelweiss 繁华中的高贵典雅】

丽阳名捷城坐落在丽阳英达（Tropicana Indah）的核心地带，毗邻成熟发展的富裕和高消费力社区， 高租金回报率也为投资者创造更高价值。早在2012年推出首座 Arnica 公寓，就写下“开放两日即售罄”的标青记录，随后推出的其他住宅项目、购物中心和办公大楼，也都反应火热。目前在建的 Edelweiss Shoppes 将是丽阳名捷城最后推出的项目。

“Edelweiss”是一种生长在欧洲阿尔卑斯山脉的洁白花朵，象征着高贵、纯洁、勇气与深沉的爱。传说，只有勇敢的人才能从险峻的山巅摘下这朵“高岭之花”，以表达最真挚的情感。正如其名，Edelweiss Shoppes 巧妙地营造出在繁华都市中难得的一片宁静与高贵。它坐落于都市中心，却独享一份静谧与优雅，为您在快节奏的生活中打造一个高贵典雅的场所。在这里，可尽享生活的宁静与美好，沉浸于每一刻的静致与尊贵，感受繁华与宁静的完美融合。

【FIABCI 加冕   丽阳名捷城再创高峰】

屡获殊荣的丽阳名捷城位于丽阳英达（Tropicana Indah）的核心，毗邻哥打白沙罗（Kota Damansara）主要十字路口，占地17.6英亩，大蓝图涵盖5座住宅大楼、占地110万平方尺的购物中心、一座办公大楼、直接连接苏丽安（Surian）捷运站，皆获得大马绿色建筑指数（GBI）认证。

丽阳名捷城刚在2023年12月初斩获世界不动产联盟（FIABCI）“马来西亚产业大奖”殊荣，不仅彰显该项目得到高度认可，更凸显丽阳机构在永续发展和社区规划方面的卓越表现。

此外，该项目凭借新颖独特的设计、卓越的可持续性和极具前瞻性的智能家居概念，为整个行业确立新的标杆，也为投资者和居民打造一个综合生活、工作、休闲和购物的全方位理想社区。

自1979年在房地产界崛起，丽阳机构致力于城市建设，从度假村式开发商，不断拓展、升华及创新，迄今成为业界深具口碑和知名度的翘楚之一。

绿色及科技时代，丽阳已是深获认可的永续社区规划者，并以旗下8个发展DNA和3个环境、社会、监管（ESG）原则为房产发展核心基础。

【抢占先机】
项目：Edelweiss Shoppes@Tropicana Gardens 丽阳名捷城
地址：Lot 52581, Jalan PJU 3/21, Tropicana Indah, 47410 Petaling Jaya,
Selangor Darul Ehsan，Malaysia.
联络：03-5030 0147 / 03-7663 6600
网站：https://projects.tropicanacorp.com.my/edelweissshoppes-cny/ 或 https://www.tropicanacorp.com.my/

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