（吉隆坡25日讯）房产业务支撑公司营业额，益可第一（ECOFIRS，3557，主板产业股）预计下财年业绩表现将优于现财年，同时放眼Ampang Ukay城镇第二阶段明年下半年展开。

益可第一总执行长兼执行董事拿督张建飞，在股东大会会后，对媒体发表谈话。

张建飞说，位于淡江（Ulu Kelang），发展总值超过50亿令吉的Ampang Ukay城镇项目中，第一阶段三座公寓大楼，其中两座大楼已在月初进行预售活动，获得100%认购率。

第一阶段发展总值达6.068亿令吉；第二阶段的公寓发展总值料达6亿令吉。

张建飞解释，该项目第二阶段的发展计划申请，已呈交给有关当局。冀望在建造第一阶段的当儿，即明年下半年，可开始第二阶段的发展。

料明年售1 Segamat

他解释，第一阶段3座公寓大楼，预计会在40个月内完成。包括1632个SOHO单位和32个零售单位。

SOHO单位的平均售价低于40万令吉。

此外，他透露，1 Segamat购物广场的脱售活动，预计会在明年4至5月间完成。

他还补充，集团不排除与其他公司联营合作，以发展项目。

至于市场前景，张建飞说，该集团是针对房产需求，推出房产项目，目前的房市还是不错。

暂不售沙登南城广场

询及会否脱售沙登南城广场（South City Plaza），张建飞说：“根据预测，该广场每年租金收入料会从1200万令吉，增加至1600万令吉。

“因为捷运第二路线（MRT2）在附近正建着，相信该广场的出租率会从现有的92%，增加到100%。”

所以，该集团暂不打算脱售沙登南城广场，因该广场的市值可能进一步提升。