财经

恒大置地
今年净利恐跌29%

目标价:1.39令吉



最新进展:

滞销产业增加,槟城房市仍相对疲弱,但恒大置地(TAMBUN,5191,主板产业股)的销售近期却有所改善。

管理层将今年销售预测保持在1.8亿令吉不变,并专注于出售兴建中的未售产业。

该公司也有意出售Raintree Park 1和2项目的土著单位,有望推高认购率。

恒大置地首季录得3620万令吉的销售,占全年预测的20%。上半年,该公司推出了两个新楼盘,发展总值达1.227亿令吉。



行家建议:

我们预计,恒大置地今明年的净利料分别跌29%和44%,归咎于过去两年的产业销售放缓。

不过,这不只是发生在该公司的身上,而是整体发展商都面临同样问题。

我们维持财测,但将目标价格下修至1.39令吉,以反映走高的未售产业,及槟城激烈的竞争。

无论如何,该股5.5%的周息率仍是看点之一。自2010年来,该公司均派出40至50%的净利为股息。

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财经新闻

沙努西质疑砂石场操纵价格

(亚罗士打17日讯)吉打州务大臣拿督斯里莫哈末沙努西质疑,砂石场业者故意操纵砂石生产和供应,以达到价格上涨效果。

他疑惑,许多发展商告诉他有关建屋成本一直在上涨,当中包括建筑砂石。

“吉打有採石业者即使在取得採石执照后,却没有动工,也有採砂场囤积货源,因此我质疑业者故意操纵市场砂石供应量。”

他表示,笨筒的霹雳山有7至8个採石场尚未动工,而慕达河有15个採沙场在运作,为何还有砂石价格不断高涨的问题?

“如果全部获得批准的採沙石场都营业,那么这些建筑材料价格都会下降。”

他昨晚出席马来西亚房地产发展商会(REHDA)吉玻分会晚宴致词时,如是指出。

他说,发展商应要质问採砂石业者为何砂石价格会上涨,而不是询问吉打州政府,因为他们也不能做什么。

此外,他指出,州政府将制定有条理的设施规划系统,在未来50年,州内的民用设施系统将会安排得井井有条,而不再像以往一般缺乏规划。

他说,许多房地产业者投诉州政府收取昂贵费用,如水利灌溉局收取几千令吉费用。

他解释,这些费用都是为了维护州内排水系统,加宽排水道,让州内不易淹水。

“过去的设计错误导致排水渠过小,当发展商越来越多,建造的屋子越多,所有排水都往同一个地方流出,来不及排水就会淹水。”

出席者有马来西亚房地产发展商会主席拿督何汉生和吉玻分会主席杨思源。

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