财经

慕哈末:国行谨慎监督
宏观措施足以控制家债

阿末希查(左起)、慕哈末依布拉欣、罗斯曼及纳闽金融服务机构副总监丹尼尔马阿都拉,与媒体汇报纳闽金融服务机构2015年表现。

(纳闽18日讯)国家银行总裁拿督慕哈末依布拉欣说,尽管目前我国家债水平仍高达89.9%,目前仍有足够监管和宏观谨慎措施,来控制家债水平。他指出,前几年开始的宏观谨慎措施包括银行的信用卡放发指南等,显示出控制家债的效果。

“比如家债的偿债比例也从60%,改善到40%,且用在消费的贷款也减少了。”



慕哈末也是纳闽金融服务机构主席,今日在纳闽金融服务机构(Labuan Financial Service Authority)推介2015年年报记者会上如是指出。

配合慕哈末5月1日 上任以来,首次发布该机构年报,推介礼也首次移师到纳闽举行。

降息激励下半年经济

《南洋商报》也是受邀随团采访媒体之一。

同时,他预见,国内就业率和收入仍趋增长,若确保这2个因素都增长,人民财富增加,就能支撑家债。



“我们当然想要家债水平改善,但只要有就业率和收入增长支撑,现水平是可控水平。”

他也强调,国行必须确保有能力举债的人和企业还有相关的管道,获得融资拓展业务,进而带动经济增长。

上周国行意外宣布下调隔夜政策利率25个基点,引起市场热烈讨论。

慕哈末再解释,这是先发制人,国行选择7月降息,而不在9月降息,是想要激励效果可以在下半年和明年初显现。9月降息也有激励效果,但不及7月。

但他强调,国行一直都采取开放的态度,从来没有预设的立场,每次都在货币政策委员会上,依靠数据做出决定。

纳闽注册公司料破1.3万

尽管目前全球经济挑战,油气领域不景气,纳闽金融服务机构仍预见今年内,在该机构注册的公司数量突破1万3000家公司。

该机构总监拿督阿末希查指出,去年,共有1万2470家公司,增长率达7.2%。

但作为亚太区领先的金融中心之一,还有经济增长表现较好的亚太和东协地区需求支撑,今年增长率料与去年持平,或达8%。

他透露,截至6月,注册公司数量已达1万2900家,预见到年底将达1万3200家。

“尽管全球经济和需求放缓,但在不景气的时候,也有公司为了提高效率,考虑到纳闽金融服务中心注册公司,进而推高需求。”

且该机构积极到香港等亚太国家宣传,成功提升纳闽金融服务中心的知名度。

他续说,注册公司数量持续增长,增长前景还是乐观,前景依然稳健。

且纳闽去年共有836家新注册公司,超过70%来自亚洲。

纳闽金融中心业务多元

慕哈末说,油气领域的低迷周期是无法避免,但纳闽金融服务中心已将业务多元化,不过度依赖特定领域,也助抵御低迷。

2015年内,该机构的营运营业额达5390万令吉,增长率达2.3%。累积储备金达5960万令吉。

尽管营运盈余从2014年的1327万令吉,降至711万令吉。慕哈末说,还是令人满意的水平。

他解释,纳闽金融服务机构非盈利机构,因此资金足以应付营运开销等,是令人满意的水平。

此外,去年的业绩重点包括,回教金融融资大涨55%,至18亿美元(约71. 6亿令吉);财富管理业务增长达28%,以及共发放16个新保险和保险相关业务执照等。

加入国际反洗黑钱

展望未来,阿末希查也说,纳闽金融服务中心必须继续有良好的监管,才能避免信心冲击。

今年2月,纳闽金融服务机构加入国际反洗黑钱组织金融行动小组(FATF),显示出该中心对反洗黑钱的承诺。

发展大蓝图年杪推介圈定教育物流医疗旅游

此外,纳闽国会议员拿督罗斯曼指出,政府正为纳闽直辖区草拟一个新的纳闽发展大蓝图,放眼今年杪推介。

他指出,纳闽近年发展迅速,为了将之发展多元化,正在草拟新发展大蓝图,目前处于最后阶段,放眼年底由首相推介。

发展转捩点

他解释,未来冀望纳闽的经济活动优势不仅是金融中心,因此为达未来经济发展多元化目标,设定了数个发展领域。

“我们圈定的发展领域包括旅游、教育、物流和医疗旅游领域。”

他说,油气领域活动也是纳闽的主要经济活动之一,因此也放眼发展油气领域相关的物流服务。

同时,由于大量油气领域专才入驻纳闽,也预见医疗旅游需求将增加,而将建议提升度假村设备等。

他指出,新的发展大蓝图将是纳闽发展转捩点。

此外,纳闽是个干净、安全和管理妥当的岛屿,其他可发展的领域包括产业领域和高等教育领域。

因此,罗斯曼认为,这也可吸引世界著名大学入驻。

他透露,在油气不景气前,一些投资者接洽政府,寻求投资批准的投资额高达20亿令吉。

他也说,马印航空(Malindo)也计划下半年内,开始纳闽飞往中国桂林的航线。

反应

 

趋势

缩短房贷再融资偿还期 银行抬旧指南监管家债

报道:陈美玲

也许很多人还不知道,房贷再融资现金提取(cash out)的偿还期已从35年缩短到10年;大大提高每月的偿还额,有者可能因为偿债能力被质疑,而被银行拒绝再融资,对急用钱的众人来说,绝对是坏消息,弹性大幅受限。

实际上,这项措施国家银行已出台11年,为何至今各银行才相继跟进?

房贷再融资,原本的最大用意就是降低借贷成本,然而,越来越多太过“聪明”的投资者,通过再融资提现,再把资金进行其他投机活动,实现“钱滚钱”的高风险投资。

市场竞争客户需求

最近,《南洋商报》发现众银行开始行动了,缩短房贷再融资的提现偿还期,这是因为银行的不良贷款和坏账恶化了,而导致银行收紧银根?

为了控制家庭债务,并抑制房产投机活动,国家银行早在2013年7月5日,就房贷再融资提现发布新指南,建议银行把提现的款额偿还期,从最长35年缩短到10年,惟这些年,银行界并未严格执行,仍然为再融资者提供长达35年的提现偿还期,才使市场不禁问:原来有这么回事。

完整内容请点击>>这里<<

反应
 
 

相关新闻

南洋地产