（吉隆坡13日讯）城市和谐、房屋及地方政府部长丹斯里诺奥马指出，从2009年至今，全国共有253个搁置建筑项目，政府目前耗资了2亿4300万令吉，完成190个或75%的搁置项目复工。

诺奥马今日出席“大马职工总会（MTUC）雪州及联邦直辖区分会与诺奥马对话会”后在记者会上说，雪州搁置项目最多，占81个，其中54个已复工、5个在复工中及22个正计划复工。

他指搁置项目分为两大类，即低价与中低价项目，及超过中价位项目。政府将从财政预算案中拨款协助解决前者，后者则由政府委任承包商处理。

至于项目搁置的原因，他认为是承包商现金流不足及“相互策略”失衡。

他解释“相互策略”时提到，一个欲承建涵盖500个单位组屋的发展商，在进行民调时发现售罄几率极高，因此如火如荼动工，惟真正开卖时，有兴趣者因银行拒批贷款而仅售出100至200个单位，得不偿失之下发展商唯有搁置项目。

“为了保护购屋者及减少国内搁置项目，政府在2013年通过1965年房屋发展商法令修正案，并在2015年全面落实。

“该法令共修正两项条例，其一为发展商动工前，无论项目大小一律支付政府20万令吉订金，改为发展商需支付政府项目费用的3%作为订金。”

他举例，对于耗资1亿令吉的项目，发展商需至少支付300万令吉订金予政府，以防未来发展商不幸搁置项目，政府至少可掌握这3%资金来复原。

出席者包括房政部副秘书长拿督哈里米、大马职工总会主席阿都哈林等。

确保财力充足  可委审计师查发展商户头

诺奥马说，房屋发展商法令修正案修改的第二项条例为，该部可委任获认证的审计师，审核及观察发展商的户头及财务报告，确保发展商拥有足够财力展开有关建筑项目。

“我们（房政部）之后也有权力检查这些发展商的背景，包括是否被列入信贷情报服务私人有限公司（CTOS）或中央信贷资讯系统（CCRIS）黑名单、公司董事有否不良记录等。”

他稍早前宣布，房政部将拨款2万令吉予大马职工总会，作为该会会务基金。

大马职工总会也将一份涵盖8项议案的信函提呈给房政部，以求该部尽速提呈内阁讨论并解决。