财经

房贷利率未必下调

(八打灵再也14日讯)有鉴于现有的基准率(Base Rate,简称BR)不只是依据隔夜政策利率(OPR)而定,因此尽管国行宣布调降隔夜政策利率0.25%,房贷利息未必会下调。

根据熟悉房贷的银行业者指出,现有的基准率计算方式除了依据隔夜政策利率,也会随着吉隆坡银行同业拆息利率(KLIBOR)及每家银行内部资金及融资成本等有所变动。



业者指出,国行调降隔夜政策利率,银行的定期存款利息肯定会下调,意味着银行资金减少,因此下调房贷利率的可能性也随之降低。

“之前依据基本贷款利率(BLR,简称基贷率)制度的房贷利率也许会调降,因为基贷率是依据隔夜政策利率作出相对调整,惟依据基准率制度的房贷则未必会享有更便宜的利息。”

反应

 

财经新闻

大马利率中性 彭博智库:下周料维持3%OPR

(吉隆坡5日讯)彭博智库预测,国家银行将在本月的货币政策会议按兵不动,同时将3%的隔夜政策利率(OPR)维持到年杪。

彭博智库经济学家塔玛拉指出,国行预料在下周四(11日)的会议中,将OPR保持在3%不变。

“目前看来,大马的货币政策处于中性水平,支撑经济增长之余,不会推高物价通胀。”

她同时表示,通胀已经回落到国行应该喜欢的水平,但在政府削减燃油补贴后,通胀即将暂时反弹。

无论如何,塔玛拉称,以目前的经济增长动力,以及短期增长前景而言,看来不足以导致通胀的二次效应(second-round effects)。

“更何况,今年令吉对美元的走势相对稳健。”

综合来说,塔玛拉认为,这足以让国行在今年内按兵不动,维持OPR至年底不变。

反应
 
 

相关新闻

南洋地产