财经

担忧政府干预风险
瑞银远离狮城香港住宅市场

瑞银集团

(巴塞尔15日讯)瑞银集团的房地产投资区域主管表示,政府可能出手遏制房价的风险,使得新加坡和香港的住宅物业没有吸引力。

“我们在新加坡住宅市场没有曝险,对此我们深感安心,”瑞银资产管理的亚太房地产业务主管格拉翰迈奇(Graham Mackie)在采访中说。 “从历史上看,政府的政策干预影响很大,而这种情况仍然延续。”



他说,相反,瑞银瞄准了对商务园区和轻工业开发项目的投资。这种策略经过深思熟虑,符合政府发展更为服务导向型经济的政策。

同样,瑞银在香港也没有住宅投资,不过对于商业物业,例如办公楼或零售用途物业,则持开放态度。

“香港政府的政策非常非常严厉,在这个市场里我们现在看不到机会,”格拉翰迈奇说。

新闻来源:彭博社



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中国将推重大财政刺激措施 瑞银预测规模高达1.2兆

(北京7日讯)在投资者期待中国政府加码财政刺激之际,瑞银星期一(10月7日)在报告中称,预计中国在短期内将推出重大财政刺激措施,规模为1.5兆至2兆人民币(约9136亿至1.22兆令吉)。

据《香港经济日报》报道,瑞银首席中国经济学家汪涛在报告中说,市场期待中国将推出的财政刺激措施规模由2兆至超过10兆人民币,相当于国内生产总值(GDP)的1.6%至8%。

她认为,短期内实施1.5兆至2兆人民币较为温和的一揽子计划,可能更为合理,并预计明年在先前基准预测的基础上,还会有2兆至3兆元的财政扩张。

汪涛说,需要多少财政刺激的答案取决于政府的目标,如果目标是让2024年GDP增长接近5%左右,可能只需要相对快速地实施以支出为中心的刺激措施,规模为约1.5兆至2兆元。

瑞银预计,2024年的刺激措施可能会在中国国庆假期后或10月18日第三季数据发布前后立即宣布,而2025年的措施可能会在2024年12月中央经济工作会议前后决定。

另据国新网星期天(10月6日)报道,中国国务院新闻办公室当天称,将在星期二(10月8日)上午10时举行新闻发布会,中国国家发展改革委主任郑栅洁以及四位副主任将介绍“系统落实一揽子增量政策”等有关情况并答记者问。星期二是中国国庆假期后的第一个工作日。

彭博社报道,在北京方面展示扭转经济困境的决心后,市场人士正在密切关注后续更多刺激政策。

中国经济学家贾康上周接受澎湃新闻专访时说,货币政策“放大招”非常有必要,但财政政策要紧跟上,并称国债规模加大至10兆人民币(约6.09兆令吉)都不算夸张。

在国庆长假前的一周,中国政府推出了一系列刺激措施,其中包括降息、降准、下调存量房贷利率以及向股市提供巨额流动性。

新闻来源:联合早报

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