（吉隆坡19日讯）因政府陆续颁发许多基建工程合约，IJM（IJM，3336，主板建筑股）看好旗下建筑及工业业务前景，并竞标多项新工程合约。

IJM总执行长兼董事经理拿督孙兴存指出：“目前政府陆续颁发许多基建工程合约，如捷运第二路线（MRT2）、隆新高铁、金马士-新山双线铁路工程，这对承包商有利，我们也正参与多项投标。建筑业务会带旺工业业务，譬如采石场及混凝土桩。”

孙兴存今天是出席IJM置地与安联保险“三重房贷保险计划”的推介礼上，如此表示。

他指出，该集团是选择性参与投标，特别对大规模和对经济可行的工程感兴趣。

目前，IJM建筑业务手中订单达85亿令吉，可支撑未来3年半的盈利表现。

严控现金流

被问及IJM置地是否会延迟推介产业项目时，孙兴存否认这个说法，并说该公司会看准时机推介房产项目。

“产业发展需大量资本，因此必须确保销量可达标。若销售量只达40%至50%，盈利不足于偿还建筑成本，公司就必须以贷款来覆盖，负债比率也会上升。

“因此我们会看准时机，并在决定是否推介之前，做足市场调查及售前注册，确保有一定的需求后方可执行。”

他也透露该集团注重资产负债表管理，确保资金充裕及财务强稳。

“为了避免现金拮据，我们的销售目标为，6个月内达到40%至50%的认购率，因此，项目进行到七成时，认购率也会达到60%至70%范围。”

IJM置地目前拥400英亩地库，发展总值约300亿令吉。

不担忧英国房产项目

IJM的海外业务主要集中在英国及印度，因此，两国的时局会影响该集团盈利。

孙兴存重申，因英国脱欧谈判还未开始，该集团还未感受到显著的冲击，暂不担忧对旗下业务的影响。

目前，该集团的伦敦皇家铸币街（Royal Mint Street）项目，首阶段已售出90%，还未推介第二阶段。但是孙兴存认为，该产业地点优越，邻近伦敦金融区、塔桥及地铁，因此不会影响需求。

另外，他也表示IJM会继续在印度争取更多建筑及产业发展计划。

他也指出，建筑及产业发展业务，是集团盈利主力，各占20%比重，种植及工业则占约15%，其余为基建业务。

种植业绩料改善

另一方面，孙兴存认为，IJM种植（IJMPLNT，2216，主板种植股）的业绩接下来将会有所改善，

孙兴存说：“埃尔尼诺（El Nino）现象导致棕油及农作物产量减少，存货不足，近期原棕油价格也开始回扬，因此今年IJM种植的表现应会改善。”

IJM种植截至今年3月31日末季，净亏1648万令吉，营业额则按年下跌13.34%，至1亿1505万令吉。  

与安联推介三重房贷保险

IJM置地和安联（Allianz）保险合作，在我国推出首个“三重房贷保险计划”（Home TIPS）。

从现在起至今年12月内购屋的客户，从签署销售和购买协议起的36个月内，可享有解雇、人寿和意外保险的保障。

IJM置地会承担保费，因此，购屋者无需分毫就可受保。

出席该推介的IJM代表，分别有IJM置地有限公司董事经理张新杰，以及IJM集团副总执行长兼董事经理李振辉。

安联财产保险（马）有限公司的代表，则有业务总监叶国豪、销售总监霍斯特哈比，以及承保总监拉菲力立祖安。