（吉隆坡26日讯）“如果只是‘复制及再生产’，追着自己的影子走，永远只能做老二。”

绿盛世总执行长拿督曾建华指出，四年前成立绿盛世初期，最懊恼的是如何区分自己，不要成为旧公司的“影子”。

需年轻团队创新概念

“因此决定创建新团队，以前我们所想的，现在可能已经不适用，我们需要年轻团队，贡献创新概念。”

他今日在Leadereconomics 举办的2017年中小型企业总执行长研讨会上，主讲“绿盛世4年内的成长”中分享创立绿盛世的经验，但在主讲过程中只字未提实达集团。

“相信大家都知道我们的故事，我就不提旧公司的名字。”

他说，旧公司是从底做起，即从兴建单层排屋再慢慢到洋房。

“但是绿盛世是冒险从高做起，四年前在房产市场放缓的时候，购买土地，当时有人质疑我们是疯了吗？市场如此疲弱，但是我们的想法是市场放缓之际就是入场增加我们的地库的好时机。

须慎选合作伙伴

至今，绿盛世公司拥有8052.7亩地库，绿盛世国际则拥有14.7亩地库，2013年至今，绿盛世集团总发展价值（GDV）已经超过1000亿令吉。

曾建华说，以前的发展商都是“自己顾自己”，不与人分享本身的地库，但绿盛世却愿意以合资方式发展。

“当然必须慎选合作伙伴，与可以为我们增值的伙伴合作。”

对手不敢碰高端房市

反成绿盛世发展机会

竞争对手不敢碰的高端房产市场，反而成为绿盛世的发展机会。

曾建华说，地点、衔接性、环境、保安，交锁匙后的售后服务都是公司所关注的。

“不用跟着旧有的方式发展反而成为我们的优势。”

“我们只兴建分层地契房产，所有居民都有责任维持有关产业的屋价。”

采“演唱会式”行销

他补充，在市场行销方面，绿盛世也采取了“演唱会式”的行销策略，举办一系列的活动。

“去年我们举办了587场活动，比演唱会主办商还忙，这些都是年轻团队的概念。”

他说，目前绿盛世团队中，65%是Y世代的年轻员工，30%则是经验丰富的员工。

“Y世代想要辞职就辞职，但是一旦他们相信你的理念，那他们就会全心全意为公司付出，因此必须相信年轻人可以带领公司前进。”

他补充，49%绿盛世房产购买者是Y世代及Z世代，因此公司需要创新的概念吸引这群购屋者。

“过去3年多，绿盛世的累积销售额超过170亿令吉。”

雇员与顾客同等重要

企业须重视人才发展

企业领导认为，人才发展是每间企业必须重视的，因此雇员与顾客是同等重要。

戈比贾纳沙林甘指出，并非所有顾客都是对的，经验会告诉你一切。

薪水非首要考量

他说，企业重视顾客或雇员，这与“先有鸡或先有蛋”是一样的问题。

他补充，事实上，许多人在选择工作时，薪水并非首要考量事项，反之是企业的理念及发展旅程是否能够让他们学习及发展。

另外，李龙年说：“一些顾客只是为了获得更多的好处，对花旗银行而言，顾客及雇员一样重要。”

他认为，公司高层必须与下属衔接，减少下属与高层的隔阂，才能吸引年轻人才。

他补充，人才对公司而言非常重要，有好的概念，没有人才执行等同虚有，若拥有人才，即使概念欠佳，最后也可称为一个号的策略。

“身为领导，必须拥有高情绪智商，能够与人沟通，无论是中小企业或大公司，在公司面对问题时，必须有能力鼓舞员工与公司一起坚持下去。”

埃尔伯穆迪：需不同人带领

总执行长勿任职超过5年

埃尔伯穆迪则表示，公司会以顾客优先，因为若失去顾客，员工也会失去饭碗，无论如何他强调，并不会忽略人才发展。

管理层一样重要

他说，对一间企业而言，所有阶层的管理层都是一样重要的。

他认为，担任总执行长职位最好不要超过5年，因为企业需要不一样的总执行长带领发展。

“我给予自己的期限是最长4年。”

此外，他也提醒中小企业，不要兼任创办人及总执行长职。

“创业初期也许没有问题，但是长久而言，你无法开拓更多机会。”

以中小企居多

70%雇员未享有培训基金

人力资源发展基金总执行长拿督CM维纳斯华兰指出，世界银行中小型企业金融报告显示，近70%本地雇员未有结构性的培训基金或计划保障，这又以中小企业雇员居多。

他说，事实证明，技能及培训政策对于大企业还是中小企业都有正面的效益，然而两者之间依然存在差距，大企业财力雄厚，中小企业参与训练活动的比重减少高达50%。

“简而言之，规模越小的公司，差距更大。”

维纳斯华兰发表“21世纪中小型企业增长的关键”主题演说时这么说。

马来西亚数字经济机构、人力资源发展基金、安联银行及微软为联办单位。

维纳斯华兰一再强调中小企业对国家经济发展非常重要，如果中小企业员工能接受培训，势必对大马经济作出更大的贡献。

熟练员工仅占400万人

维纳斯华兰指出，在我国1480万劳动力中，熟练员工只占400万人，人力资源发展基金承诺在3年内将熟练员工人数提高7%，至430万人。

他说，政府在第11大马计划下，设定通过35%熟练员工以在2020年成为高收入国家的目标。

“目前是28%，离目标还有7%，我们必须在3年内达到35%熟练员工的目标。”

人资发展基金惠及200万人

维纳斯华兰指出，目前近1万8000名来自制造、服务及采矿和采石业领域的雇主已向人力资源发展基金注册，近200万人从该基金的再培训、提高技能和多技能化训练和发展计划下受惠。

他认为，在跟上快速发展的技术步伐及扩大工作技能下，本地员工必须定期接受培训及配备所需的技能。

他说，4.0工业化下的自动化也许将消除一些例行和重复的工作，但也同时也给公司带来为国家经济作出更大贡献的无限机会。

“中小企业占国内企业的97.3%，但在国家总出口的比重则只有17.8%，政府有意在迈入2020年之际，将出口比重提高至23%。

“中小企业对国内经济有显著的重要性，特别是在总就业率的65%比重。”