（吉隆坡11日讯）国际贸易及工业部副部长拿督李志亮呼吁国内建筑商必须引进国外的新科技来提升生产力，不能再使用过时的建筑方式及过度依赖劳工。

他说，许多先进国家如今都使用先进的建筑技术来提升生产力，且这些技术远远超越我国现有的，因此商家必须转型，应对挑战。

“虽然转型对于商家来说是非常艰难的，也将面对许多挑战，可是这是必须的，商家应该果断地革新，创新以便能够继续的带领这领域前进。”

李志亮今日为2016年南洋产业展主持开幕仪式，致词时这么说。

李志亮说，房地产是一个激烈竞争的领域，除了采用新技术实现转型提升之外，更重要是推动各单位一起整合建筑业的价值链，即从政府机构、发展商、顾问公司至承包商。

李志亮提及，政府在2016年财政预算案中，注重兴建更多可负担房屋，以便让中低收入群能够在房价高涨的趋势中，拥有一件房屋。

“政府也提高基础设施项目的投资额，改善我国交通体系，方便人民从住家通往各主要市区。”

他说，在2015年，我国房屋和住宅区的批准项目有911项，总资本投资额约268亿9000万令吉，其中262亿5000万令吉来自国内投资，其余则是国外投资。

“2013年和2014年的投资额从833亿1000万令吉增加至885亿5000万令吉，而批准的投资项目则从1400项下降至1321项。”

官商合力克服挑战

李志亮说，虽然我国房地产领域投资下降，但政府依然对我国的商业精英保持乐观的态度，并相信商家能够增强知识、技能和专业人才，应对新颖的挑战。

他相信，在政府与人民合作之下，将能确保我国房地产领域的发展，把危机转换成先机。

“尽管面对着国际原产品和原油价格波动以及马币的走缓，我国的经济基础依然保持强劲，政府已设法透过多元化的经济模式来保持经济持续增长。”

此外，他说，我国经济一直显示出稳健的应变能力，即使在1997年亚洲金融危机后，我国从2000年至2008年，每年经济持续有5.5%的增长。

“在2009年，虽然受到全球金融危机的影响，我国经济依然拥有快速的复原能力，自2010年至2014年，每年平均增长率达到5.7%。”

他也说，去年我国的经济增长率达到4.7%，并预计今年则可取得4.9%。

刘鸿辉：增值抗通胀  
投资地产最安稳

《南洋商报》总执行长刘鸿辉指出，房地产投资被喻为在众多投资工具中最安稳的选择，除了对抗通胀，房产值均逐年在增值。

他说，大马人也被认为最热衷于购买房地产，近年来也有更多的外国投资者加入购置本地房地产的行列，让本地房地产一片火红。

“尽管很多人都认为今明年产业市场进入调整期，然而明智的购屋者或投资者，都会趁目前买方市场的时刻出击。

“除了可选择到好的地点、款式有更多选择、价码方面，购屋者也有更充足时间做比较与考量，精打细算的寻找适合本身的理想房屋，更可与发展商争取得更多优惠。”

他今日于“2016年南洋产业展”开幕礼上致欢迎词时这么说。

他说，南洋产业展房屋发展商与购屋者提供平台，在3天产业展期间，安排名师与专业人士到场开讲，分享购屋者迫切要知道的资讯。

“从最初的如何确定本身能力范围与最合适的房产，延伸到地点的选择，及买卖房屋的基本法律知识，还有一些基本风水常识，主要是要让购屋者掌握更多的资讯，以便作出明智的购屋或投资选择。” 

他说，展会期间也备有免费的法律专业谘询服务，有任何房产相关的法律问题，都可向现场专业律师谘询。 

“我们每天在最后一场讲座会完毕后，也举行幸运抽奖，有名牌电器待赢取，只需登记就有机会赢取。”

他说，今年有超过60个单位的发展商与家居商参与，展出项目近200项，从有地房产至高楼公寓住宅与办公单位，同时也有琳琅满目的家居产品，以便让到来参观选购的群众感觉宾至如归。 

正南房子好运30年  
西北接地气利创业

尽管每个方向运程普遍20年转换一次，风水大师炜轩指出，正南及正西方向的好运程可维持30年，特别是正南最安全，建议购买朝南的房屋，朝东北及西北的好运则长达9年；朝东朝北的应避之则吉。

“若正创业打拼的年轻人，可选择朝西北的房产，因为该方位接收地气迅速，预计两年便能有所收获。”

他说，在商界冲刺的年轻人，居住公寓比有地房产来得好，因为前者有“风”这个良好元素。

廉价排屋排风欠佳，且压迫感重，建议这些年轻人购买通风的房产。

他补充，若目前已处于稳定的退休或临退休阶段，选择较为保险的正南或正西方。

他解释，正南已吸纳50%好运气，通过调和运势得以再提升；反之，朝东及朝北最佳运程只能少于50%，因此与其浪费时间调整坏运势，何不脱售后购买好运势的房产。

他以香港为例，许多当地富豪选择朝西或西北，他们是在聘请多名风水师后，综合各个意见后的精心设计。

他提醒，水必须摆在正确的方向，务必避开南、东、北及东北方向，否则将会引起反效果。

他说，正南有水是破财之局，但若单位高于15层，偏离45角则没问题。

“若泳池在北，阳台及窗户不能开，否则钱这里进那里出，守不住财。”

他强调，购买公寓单位时应留意阳台方向；在风水角度，是以吸收能量的位置来计算及预测，而住户经常打开的正是阳台及窗户。

如厕后越干净越能守财

如厕卫生习惯可看出一个人的守财能力。

炜轩说，从科学角度来看，根据统计数据显示，如厕后厕所越干净越能守财。

“无论男女厕，这是非常准确的测试方法，先进国都有一个共同点，就是厕所很干净，高收入国当之无愧。”

他说，许多迷信的人认为，只要在家里摆放一些装饰或拜神便能守财，其实不然，自身行为及习惯才是关键。

“地球是根据9大行星运转，每20年的运程改变一次，怎么可能因为你一个小举动或摆饰就能迁就你来改变它的气场；切记，地球不是绕着你运转，这是人们常犯的谬误。”