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柔佰乐泰广场料11月开张
出租率超过75%

(吉隆坡19日讯)WCT控股(WCT,9679,主板建筑股)柔佛新山的佰乐泰购物广场(Paradigm Mall),预计于今年11月底开张。

WCT控股董事经理拿督李德福(译音)指出,该购物广场的净出租空间达130平方尺,目前出租率已超过75%。



他今日在柔佛佰乐泰购物广场零售品牌揭幕礼上指出,发展总值达10亿令吉,柔佛佰乐泰购物广场的建筑面积为200万平方尺。

百盛将会是该购物广场的主要租户,租下面积达20万平方尺的单位,也是百盛南马首个区域分店。

另外,李德福说:“除了购物广场,综合发展项目的主要元素,包括发展总值介于1亿5000万至2亿令吉的24层服务式公寓,及拥有296间客房,发展总值达1亿令吉的4星级酒店。”

另外,WCT 购物广场管理私人有限公司零售总执行长蔡赛琳娜(译音)补充,放眼柔佛佰乐泰购物广场明年的出租率达100%。

同时,该公司挑选租户方面,非常谨慎。



她说,柔佛佰乐泰购物广场将为柔佛创造许多“第一次”,包括首间高端霸级市场——Village Grocer、拥有最大的嘉通院线(Golden Screen Cinemas,简称GSC)和首间Camp5室内攀岩场。

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泛婆罗洲大道沙巴工程 建筑商摩拳擦掌竞争大

(吉隆坡5日讯)在泛婆罗洲大道沙巴部分第1阶段项目仅剩6个未颁发工程配套的情况下,联昌国际证券认为,如今相关工程的竞争激烈。

分析认为,大型上市承包商如金务大(GAMUDA,5398,主板建筑股)、IJM(IJM,3336,主板建筑股)、WCT控股(WCT,9679,主板建筑股)和马资源(MRCB,1651,主板产业股),都在争取分得一杯羹。

联昌国际证券分析员指出,泛婆罗洲大道沙巴部分的首阶段工程,又分为1A和1B两个阶段,目前只剩1B阶段的6个工程配套仍未颁发。

1B阶段工程包含19项工程配套,其中13项配套已在今年10月初颁发,总值140亿令吉,工期预计为36个月至48个月。

在获得相关合约的承包商中,只有两家是上市公司,分别是中央全球(CGB,8052,主板工业股)与毅成(IREKA,8834,主板建筑股)。

尽管上市承包商在1B阶段工程中收获不多,该分析员相信,金务大、IJM、WCT控股和马资源等大型建筑商,仍有望争取剩下的6项工程配套。

其中,金务大近期就成功赢获沙巴内陆地区的Ulu Padas水坝水力发电站建筑工程,价值23亿令吉,而分析员称,该公司还可能通过相关项目的额外水务基建项目,而获得最多50亿令吉的新合约。

“1B阶段工程在竞标预选期时,就吸引了300份投标,我们预测,剩余6项工程配套的竞争将依然激烈。”

维持增持评级

该分析员维持建筑领域的“增持”评级,并将金务大、IJM、马资源和亿钢控股(ECONBHD,5253,主板建筑股)选为首选建筑股。

上述4家首选建筑股的目标价,分别设在10.20令吉,3.80令吉、95仙与50仙。

泛婆罗洲大道沙巴部分的1A和1B阶段项目,分别有15与19项工程配套,总值248亿令吉,成本全由中央政府承担。

其中,1A阶段全场336公里,价值108亿令吉,从2016年4月起开始动工,但至今只完成了78%工程,原因是工程进度受到了一些因素的影响,包括承包商、政府机构和工程顾问之间协调问题,征地及地主不愿合作的问题,还有大道工程周边公用设施迁移的漫长过程。

根据经过修改的时间表,1A阶段的泛婆罗洲沙巴大道,预期要到2026年次季才能开通。

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