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梁海金:马星推介“重塑可负担”活动
预算案激活房产购兴

梁海金(前排左四起)及何汉生,与众人为冼都M Centura展览销售厅预选单位活动点赞。

(吉隆坡29日讯)马星集团董事经理丹斯里梁海金表示,该集团配合2018年财政预算案推介“重塑可负担”促销活动,协助民众实现“居者有其屋”的目标,并指预算案新措施也“激活”了民众的购兴。

他周日发文告说,该活动提供实惠价格及优质项目,其中4个新项目包括冼都M Centura、蕉赖M Vertica、槟城M Vista及柔佛湖畔连城(Meridin East)的Fern。



他认为,预算案宣布几项有助大马人拥有自己房屋的措施,此举也再一次激活民众对位置好的可负担房屋的兴趣。出席者包括马星集团总执行长拿督何汉生。

“马星集团于本周末为即将推出的3个项目开放预览,项目包括位于M Centura、M Vista及Fern,均得到95%认购率,这反应正好诠释‘好预算效应’激发市场信心与动力。

“M Centura距离吉隆坡市中心仅5公里,价格从32万8000令吉起;M Vista售价为34万5800令吉起,距离槟威第二大桥仅1公里和槟威大桥9公里;至于Fern售价为41万550令吉起,位于湖畔连城的双层排屋。”

梁海金承诺将继续“重塑可负担”且提供价格实惠的优质房屋,拥有实用格局、良好设施及交通方便(邻近有捷运或轻快铁等)。

他补充说,将积极响应政府建议措施如“加强融资计划”、MyDeposit计划和所得税扣税优惠,以配合政府解决中等收入群体实惠产品短缺的愿望。



民众大排长龙,等待选择单位。

湖畔连城建沈慕羽华小

梁海金指政府于2018年预算案建议措施中将提高对教育部门拨款,并批准在柔佛和雪兰莪再建10所学校。

“其中一所学校——即沈慕羽华小(SJK(C)Sim Mow Yu)将会兴建在湖畔连城的项目里。”

有兴趣的买家细心咨询,希望购得梦寐以求的房屋。

推出2300万奖励

据了解,“重塑可负担”促销活动将包括马星集团重新推出的2300万奖励促销活动,通过此优惠将减轻消费者的负担,并有机会获得该集团所提供的回馈奖励如汽车、家具及室内装潢礼券等。

此外,马星集团也准备金条等民众来赢取,越早购买的买家可参加更多次抽奖,得奖机会就越高,期限从即日起至12月31日。

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末季大赚8342万 绿盛世派息2仙

(吉隆坡12日讯)绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)得益于减值拨备减少和联营公司贡献增加,2024财政年末季(截至10月底)净赚8342万令吉,相比去年同期的329万令吉,同比暴增2433.25%,并宣布派发每股2仙的股息。

不过,该公司的末季营收同比萎缩24.40%,至6亿3845万令吉。

绿盛世在全年总共净赚3亿354万令吉,同比大起60.33%,而营收同比微升1.41%,至22亿5821万令吉。

此外,绿盛世宣布派发每股2仙的终期股息,除权日在12月27日,并在明年1月14日派发。

绿盛世称,该公司在2024财年一共录得40亿6500万令吉的产业销售,超越全年销售目标35亿令吉的同时,也创下公司历史新高。

对此,绿盛世总裁兼总执行长拿督曾建华通过文告中指出,其发展项目的地理位置优越,分布于大马3大产业市场热点,即巴生谷、柔佛伊斯干达特区与槟城。

柔房产贡献23亿销售

其中,现财年共有57%或23亿3000万令吉的销售,来自柔佛伊斯干达区域,巴生谷项目的销售则占31%或12亿7000万令吉,而其余12%或4亿7000万令吉销售来自槟城市场。

若以项目种类区分,城镇项目(Eco Townships)依然是绿盛世最大的销售来源,全年贡献了总销售的12亿2000万令吉或30%。

加上高楼住宅项目(Eco Rise),住宅项目一共带来占比57%的销售。

作为该公司将来发展重点之一的工业项目,在全年贡献了27%的销售。

截至10月底,绿盛世的未来营收或未入账销售,达到39亿6000万令吉,支撑起未来中短期的盈利及现金流。

曾建华指出,在强劲销售表现的推动下,绿盛世在现财年一共创造8亿9000万令吉的营运净现金流,比同期净利超出近3倍,同时比2023财年高出56%。

“因此,我们的总负债率和净负债率,也降至0.46倍和0.19倍的历史新低。基于强劲的财政水平,我们可继续扩张地库,以扩大并巩固我们的市占率,同时加强未来增长。”

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