财经

森德
购地加强房市地位

目标价:9.80令吉
最新进展:



森德(SCIENTX,4731,主板工业股)收购两片位于雪兰莪的土地,用作发展可负担房屋项目,收购总值1亿2328万288.56令吉,总面积67万3718.7平方米。

这两项合约分别与Swan City Lake City(简称SCLC)和Fair City私人有限公司签署。

行家建议:

我们正面看待前景,预料可加强森德在雪州房市的足迹。

由于收购计划处于初期,管理层没有给出发展总值,但根据周遭土地项目发展总值均值,我们相信上述土地潜在的发展总值约为20亿令吉。



因此,该收购料能提升森德在雪兰莪发展项目的价值,至30亿令吉发展总值。

据我们的观察,发现与上述土地相似的交易,平均土地价格为每平方尺21.96令吉,而森德收购价位每平方尺17令吉,相等于22.6%折价。

因管理层未给出现金与贷款比例,目前维持盈利预测;假设贷款占收购金额80%,那么下财年净负债会从现有约0.4倍,增加至0.45倍,我们相信森德有能力负担此成本。

 
 

 

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财经新闻

森德次季净利跌12%

(吉隆坡12日讯)森德(SCIENTX,4731,主板工业产品股)因工业包装膜业务面对更大市场竞争,2025财政年次季(截至1月底)净利同比萎缩12.10%,至1亿2395万令吉。

同时,该公司次季营收为11亿514万令吉,同比微升1.13%。

在上半财年,森德累积净赚2亿5255万令吉,同比下滑9.43%,而营收同比微增0.70%,至22亿1456万令吉。

森德称,其包装业务在次季贡献6亿3070万令吉,稍低于上年同期的6亿3580万令吉,而营运盈利则是4210万令吉,显著不如上年同期的6400万令吉。

“工业包装产品的市场竞争加剧,导致我破门的包装业务业绩走弱,但消费级包装产品的市场保持稳定。”

产业业务增长

此外,森德指出,其产业发展业务在次季录得4亿7440万令吉的营收,同比微升3.8%,而营运盈利也从上年同期的1亿2730万令吉,微增至1亿3310万令吉。

“我们所有发展项目稳定建造中,加上已完成7个项目,推动了产业业务的营收上涨。”

尽管包装业务面对外部环境带来的挑战,如市场竞争、通胀压力、外汇波动等,森德称,旗下相关业务决意要在现财年交出可持续的业绩表现。

“除去任何无法预见的因素,我们依然乐观看待前景,今年有望达成令人满意的整体业绩表现。”

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