财经

森那美产业纳入DJSI
唯一入选大马产业公司

(吉隆坡20日讯)由于永续指标评分优秀,森那美产业(SIMEPROP,5288,主板产业股)在道琼永续指数(DJSI)评选中,入选道琼永续新兴市场指数。

森那美产业日前发表文告,这项结果是由标准普尔道琼斯指数,和专注永续投资的投资公司RobecoSAM AG宣布。



道琼永续新兴市场指数,是以长期经济、环境和社会贡献作为评分标准,由RobecoSAM选出新兴市场永续领导者,代表来自20个新兴市场,800大企业的首10%业者。

森那美产业指出,该公司是大马唯一被列入该指数的产业发展公司,其他同行来自菲律宾、泰国、智利和南非。

森那美产业董事经理拿督斯里安林阿瓦鲁汀通过文告指出,被纳入道琼永续新兴市场指数,证明公司过去多年努力达成永续发展的承诺,已成功融入商业价值链。

“对森那美产业团队来说,这是真正的荣誉,也是在永续发展道路上一个重要里程碑。如果没有员工和相关单位的支持,我们不可能实现永续发展目标。”

森那美产业今天收报1.20令吉,起1仙或0.84%,成交量为718万4200股。



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行家论股

【行家论股】森那美产业 数据中心提振业绩

分析:兴业投行研究

目标价:2.33令吉

最新进展:

森那美产业(SIMEPROP,5288,主板产业股)与谷歌旗下的大马Pearl Computing私人有限公司签署建设和租赁协议,该租赁协议将长达20年,而租金最高可达56亿令吉。

该集团目前正在Elmina商业园的77英亩土地上开发额外数据中心设施,预计在2026年初完工,并从2027年起开始租赁,而有关设施和谷歌正在兴建中的数据中心位置相邻。

行家建议:

我们乐观看待谷歌在Elmina商业园的第二项数据中心投资项目,而且这次的投资价值和容量均大于上次。

撇开阶梯式租金不谈,数据中心的租金收入每年估计可达3.8亿令吉,并为总净利贡献1.7亿至1.8亿令吉,相当于高过我们2024财年盈利预测的30%。

换句话说,该公司从2027财年起,当数据中心项目开始作出贡献时,森那美产业将迎来一次大幅跃升。

若算上首阶段的投资,谷歌在Elmina商业园的总计的投资额已达55亿至70亿令吉,这将提振Elmina商业园的增长前景,并吸引更多制造商前来。

虽然新项目融资方案未有具体详情,但我们相信森那美产业强劲的资产负债表,可以支持这大笔资本开销。在70%贷款之下,预计该公司的净负债率,会从当前的0.195倍,提升到0.4至0.5倍,这是可以被市场接受的。

维持“买入”评级,目标价从2.20令吉上修到2.33令吉。

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