财经

楼市繁荣增长
中国发展商赚幅3年最高

(北京26日讯)中国楼市的繁荣,促进大型房地产开发商的利润增长,推动销售额飙升,净利赚幅升至三年来最高。

据彭博计算,中国第二大上市开发商万科企业股份有限公司,周四公布的核心利润高于分析员估计,衡量盈利能力的赚幅扩大至30.4%。



中金公司已将万科2017年营业额预测,上调至5200亿元人民币(约3466.67亿令吉),意味着较去年增长43%。

瑞穗证券亚洲房地产分析员金艾伦表示,中国开发商迄今发布的业绩都很出色。

他说,开发商下半年的业绩应当还可以,他们在房价调控措施开始拖累销售前开盘的项目,将逐渐得到预订。

中国开发商的良好势头能够维持多久,在很大程度上将取决于调控措施对销售的影响。

鉴于上月住宅销售增速降至两年多来最低水平,万科和碧桂园均提到,报告期内销售低迷,而竞争加剧。



根据彭博基于业绩报告所作计算,已发布上半年业绩的9家大型开发商,平均赚幅扩大至29.5%。

数据显示,富力地产和龙湖地产的赚幅高于36%,在中国开发商中名列前茅。

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大马冀与中国合作 利用稀土矿业技术

(吉隆坡12日讯)尽管中国对技术转移政策严格,马来西亚仍可通过与中国的谈判,利用稀土元素(REE)矿业管理技术。

国会环境、科学及农业特别遴选委员会指出,本地技术能力的发展,例如大马莱纳斯,应通过稀土工程与技术培训进一步提升和强化。

该委员会强调,推动稀土产业的发展需要具备矿业工程、地质学和化学等领域的技术型劳动力,并通过额外的培训来增强本地能力。

委员会在国会发布的稀土报告中建议,通过政府间合作及多边协议,大马可建立更灵活的商业模式,确保行业的全球竞争力,减少对单一企业如莱纳斯的依赖。

此外,委员会还建议提供15年的许可证,以增强信心,同时赋予政府权力,如果公司违反条件,可以关闭其营运。

报告指出,凭借莱纳斯的稀土加工专利技术,大马具备与中国竞争的战略优势。

虽然大马拥有丰富的稀土资源,但目前仅涉及稀土产业的上游和中游阶段,而中国则拥有一个完整的产业生态系统。

提22项建议

委员会警告称,稀土碳酸盐中央购买站的设立延迟,可能会削弱投资者信心,因为目前无法保证提取的稀土产品能顺利销售。

委员会强调,在等待稀土加工中心建成期间,设立出口配额至关重要,并需通过投资激励措施,加强政府与私营部门的合作,推动稀土产业从上游到下游的生态系统发展。

“此外,学术界、科学家和业者之间的合作也至关重要,以确保经济周期的持续发展。”

然而,委员会指出,目前中游和下游环节的进展受限于上游产业的发展不足,如缺乏稀土开采许可证和原材料的问题。

为应对这些挑战,委员会提出了22项建议,以确保大马稀土产业的发展与其现有潜力相匹配。

报告中还提到:“我们希望政府和自然资源与环境可持续性部能够认真考虑这些建议,并采取适当行动,确保大马稀土产业能够以可持续和负责任的方式发展。”

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