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汇丰银行打造总部
TRX首阶段晋经济规模

阿兹玛尔

(吉隆坡20日讯)TRX城市私人有限公司总执行长拿督阿兹玛尔指出,随着汇丰银行(HSBC)承诺在敦拉萨国际贸易中心(TRX)打造总部,TRX首个发展阶段已经达到经济规模。

他接受彭博社专访时透露,汇丰银行总投资2亿5000万美元(约10亿7061万2500令吉)建设总部。



他也说,TRX的每日工程的施工时间长达22小时,第一座办公楼预计明年杪开张。

此外,该区已设捷运站,最终将形成两条列车路线的交接点。

TRX发展项目起始于2013年,坐落在吉隆坡市中心,占地70英亩,销售总值达400亿令吉(94亿美元),整个项目料耗时15至20年完工。

TRX城市前称1MDB产业私人有限公司,曾是一个马来西亚发展公司(1MDB)的产业臂膀,现由大马财政部全资拥有。

该公司也是TRX发展项目的主要发展商,之前被1MDB课题缠绕多年,发展过程备受考验。



阿兹玛尔过去直言,大马产业发展是最棘手的领域之一,但认为前景正在改善。

房市前景改善

“过去1MDB确实带来影响,然而,现在我们处于更好位置。”

“不过,因投资者现对任何有关1MDB的项目都抱持警惕,团队需应对这些负面看法。”

回顾2015年,朝圣基金局在TRX购买地段并引起各方批评,促使首相纳吉不得已要求该基金局转卖。

去年5月,第二财长拿督斯里佐哈里阿都干尼也说,环绕在1MDB的一系列问题,导致银行却步并拖延融资给TRX发展项目的步伐。

阿兹马尔指出,由大马财政部拥有,可让公司在交付项目过程中不受影响并提升信心。

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又一大行改观看好马股 汇丰:明年可突破历史新高

(吉隆坡24日讯)又一家国际大行对马股转态,汇丰银行(HSBC)一改近两年的看法,转变唱好马股,甚至认为富时隆综合指数明年就可以突破新高!

汇丰银行是从2022年10月开始把马股评级定在“减持”,它也是继高盛、摩根士丹利和野村证券之后,对马股改观的机构。

该银行在报告中写道,在数利好因素烘托下,企业盈利和股市流动性正增强,加上外资流入的扶持,因而把马股评级从“减持”上调到“中和“。

该银行称,综指可能在今年底攀至1740点,较之前预测的1680点目标水平有所上调。

而明年的目标,更是被定在突破历史高位的1920点,意味着潜在回报率是当前水平的15%。

富时隆综合指数的历史高位,是在2018年4月时创下的1896.03点。

汇丰银行指出,“美国债务收益率趋低,而令吉汇率正处强势期,将有助于提升国内企业的盈利,增强市场流动性,并推动整体市场表现。”

“此外,强劲的外来直接投资(FDI)也会让大马经济受益。所以我们认为,马股正处于一个良好位置。”

机构投资者,尤其是外资基金经理,在预估大马经济表现超群之际,纷纷买进马股。

因此,在过去三个月,就有近50亿令吉的外资涌入大马市场。

汇丰银行表示,尽管近期的外资流入强劲,但马股的投资者仓位仍不拥挤。

“综指12个月的预估本益比为14倍,基本与过去五年中位数相符,而市场普遍预测2024年和2025年的盈利增长分别为20%和10%。”

科技上升周期受益方

从结构性来看,大马在全球科技供应链上占据重要地位,特别是在近期欧美的贸易紧张局势下,迁移生产线至我国或扩张工厂等举措,都有利于大马。

同时,大马也会从数据中心的服务需求升增下受惠,而且大型科技巨头已抢先入驻大马部署相关投资,这估计会让公用和工业领域成为最大受益方。

另外,我国的宏观经济形势良好,全球科技上升周期下,大马的关键制造业以及数据中心等大型项目建设一定程度上推动了增长。

“而且大马的旅游业复苏似乎也步入正轨,整体经济表现正往好的方面发展。”

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