财经

派息2.58仙
双威产托第三季少赚2%

2019年05月03日

（吉隆坡2日讯）双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）截至今年3月杪的2019财年第三季，净利年跌2%，但仍宣布派息每股2.58仙。

双威产托今天向交易所报备，第三季净利从去年的7035万2000令吉或每股2.38仙，减少至6891万4000令吉每股2.34仙，归咎于今年面临税务开销689万5000令吉，去年则无此开销。



若按税前盈利比较，该季年增7.8%至7580万9000令吉，高于去年同期的7035万2000令吉。

第三季营业额则从去年的1亿4151万5000令吉，年增7.1%至1亿5149万9000令吉。

根据文告，旗下的购物中心、酒店和办公楼资产的资产收入，在该季都录得按年增长，当中，于去年2月收购的双威Clio酒店收入更是按年飙涨2.7倍。

累积首9个月表现，净利年跌5.5%，至2亿836万8000令吉或每股7.07仙；营业额报4亿3474万令吉，年升2.5%。

双威产托管理公司总执行长拿督黄中立在文告中说，预计零售和办公楼资产能实现增长，不过，由于市场供过于求和旅客减少，他也预料酒店资产表现将持续疲软。



双威产托宣布派出每股2.58仙的第三中期股息，除权日在本月16日，与同月30日派息。

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行家论股

【行家论股】双威产托 零售业务前景推动

2024年11月15日

分析：MIDF投资研究

目标价：1.98令吉

最新进展：

双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）因融资成本走高，拖累2024财年第三季净利同比下滑3.08%，至8914万4000令吉。

截至9月杪的第三季，营收录得1亿9214万1000令吉，同比增长9.27%。

首9个月来看，双威产托净利同比走高23.24%，至3亿2119万2000令吉；营收累计达5亿4629万6000令吉，年涨4.02%。

双威产托 SUNREIT

（取自双威产托官网）

行家建议：

双威产托2024财年首9个月核心净利为2亿5500万令吉，符合我们和市场的预期，达全年预测的71%。

尽管融资成本走高，拖累整体表现，不过伴随着零售、酒店、工业以及办公楼业务的贡献走强，成功抵消不利因素。

在我们看来，公司的零售业务前景较为乐观，主要受到双威金字塔购物广场（Sunway Pyramid）的推动。

值得注意的是，有关商场约30万平方英尺的零售空间重组计划已经完成，而占可出租面积约11%的The Oasis wing，出租率高达99%。

不仅如此，该楼层的租金回升幅度同样令人鼓舞，即翻了一倍多，相信能带动该产托在2025财年的净利表现。

另外，双威产托已完成收购双威163购物中心，而位于柔佛居銮购物中心的收购，预计会在今年杪完成，相信也能在下财年做出贡献。

综合以上，我们继续维持公司净利预测不变，“买入”评级，而目标价则从原先的1.90令吉，提高至1.98令吉。

双威产托股价走势
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