（吉隆坡7日讯）MQREIT（MQREIT，5123，主板产业信托）截至6月底2019财年次季，净利按年下挫29.94%至1645万5000令吉，或每股净利1.54仙，并宣布派发每股3.43仙股息。

该公司今日向交易所报备，当季营业额年减10.3%至3918万9000令吉，归咎于Platinum Sentral、QB5和Wisma Technip的营业额收入减少；上财年同季营业额报4369万1000令吉。

累积首半年，净利则按年下跌19.4%，从上财年同期的4449万5000令吉，降低至3586万2000令吉或每股3.35仙。

同时，首6个月录得8090万9000令吉营业额，比上财年同期的8798万5000令吉，跌幅达8.04%，归咎于脱售QB8-DHL XPJ产业而拉低了营业额表现。

此外，部分产业开销减少，降低首半财年产业营运开销至1900万令吉，比上财年同期少3.8%。

文告补充，净产业收入则少赚630万令吉或9.3%，对此，管理层费用也随之下调4%。

根据文告，今年到期的租约占36万9000平方尺总净出租面积的19%，当中，高达5万3000平方尺面积租约是在次季到期，并已录得88%更新率，同时，还获得末季才到期的18万5000平方尺面积租约提前更新。

另外，该公司估计巴生谷办公市场仍然充满挑战，并称会继续专注以保留租户为主的租赁策略。