商峰（PUNCAK）出售土地并未公开招标，引来小股东权益监管机构（MSWG）的质问。

提问：

集团并未就以3亿607万令吉出售位于依卓的3块土地进行公开招标，因为根据先前收到的报价，公司不确定出价将接近或高于市场价值。此外，公开招标将产生额外费用 。 (2024年1月22日通告第11页)。

a) 之前的最高竞标价是多少？ 

b) 公开招标的费用预测是多少？