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现回暖迹象
中国3月房屋销售反弹

(北京10日讯)中国房地产市场再次出现回暖迹象,3月份房屋销售强劲反弹。



虽然在2019年头两个月出现萎缩,但九家大型开发商的项目销售额在3月份按年增长了20%。1-2月包含了春节假期,而这至少在过去三年中是住宅购买通常很活跃的时间。

这一反弹受益于北京方面的刺激措施,这些措施已帮助稳定了经济并重新激发了购房者的热情。

经济学家预计,央行将今年至少将还会再三次下调准备金要求,以引导资金流入步伐放缓的经济中。

此外,房地产市场限制措施所谓的隐形放松蔓延,也改善了市场情绪。

打折力度很大的全国性促销活动促使 中国恒大上个月的签约销售额增长了11%,扭转了该公司之前两个月42%的按年下滑局面。



总部位于上海的旭辉控股3月销售额增长87%。

彭博基于官方数据的计算也显示,房屋开发商在1-2月从银行收到现金的速度也已加快。

在中国,购房者申请住房抵押贷款后,这笔资金会流向项目开发商。流动性恶化时,开发商收到这些款项的速度会更慢。

瑞信分析员表示,这种复苏迹象只是一个开始。

该行周二 表示,预计2019年全国房价将平均上涨1.4%,2020年上涨2.3%,并认为拥有优质土地储备的开发商应该会有更出色表现。

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大马冀与中国合作 利用稀土矿业技术

(吉隆坡12日讯)尽管中国对技术转移政策严格,马来西亚仍可通过与中国的谈判,利用稀土元素(REE)矿业管理技术。

国会环境、科学及农业特别遴选委员会指出,本地技术能力的发展,例如大马莱纳斯,应通过稀土工程与技术培训进一步提升和强化。

该委员会强调,推动稀土产业的发展需要具备矿业工程、地质学和化学等领域的技术型劳动力,并通过额外的培训来增强本地能力。

委员会在国会发布的稀土报告中建议,通过政府间合作及多边协议,大马可建立更灵活的商业模式,确保行业的全球竞争力,减少对单一企业如莱纳斯的依赖。

此外,委员会还建议提供15年的许可证,以增强信心,同时赋予政府权力,如果公司违反条件,可以关闭其营运。

报告指出,凭借莱纳斯的稀土加工专利技术,大马具备与中国竞争的战略优势。

虽然大马拥有丰富的稀土资源,但目前仅涉及稀土产业的上游和中游阶段,而中国则拥有一个完整的产业生态系统。

提22项建议

委员会警告称,稀土碳酸盐中央购买站的设立延迟,可能会削弱投资者信心,因为目前无法保证提取的稀土产品能顺利销售。

委员会强调,在等待稀土加工中心建成期间,设立出口配额至关重要,并需通过投资激励措施,加强政府与私营部门的合作,推动稀土产业从上游到下游的生态系统发展。

“此外,学术界、科学家和业者之间的合作也至关重要,以确保经济周期的持续发展。”

然而,委员会指出,目前中游和下游环节的进展受限于上游产业的发展不足,如缺乏稀土开采许可证和原材料的问题。

为应对这些挑战,委员会提出了22项建议,以确保大马稀土产业的发展与其现有潜力相匹配。

报告中还提到:“我们希望政府和自然资源与环境可持续性部能够认真考虑这些建议,并采取适当行动,确保大马稀土产业能够以可持续和负责任的方式发展。”

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