财经

租金贵得难以消受
港证监会搬离香港中环

2019年02月14日
长江集团中心租金创新高。

（香港13日讯）香港的证券监管机构认为中环的办公楼租金贵得难以消受，成为金融界最新一家如此感受的大牌机构。

香港证监会向立法会呈交的一份文件显示，证监会将于2020年搬迁到位于鲗鱼涌的港岛东中心，新的租金开支大约是现时在长江集团中心租约的一半。



高高在上的租金已经促使一些对冲基金撤出香港的主要商业区，而法国巴黎银行和高盛集团等公司已将部分员工转移到更便宜的地方。

证监会将要搬离的地标建筑长江集团中心，还驻扎着高盛、巴克莱、美国银行、彭博和亿万富豪李嘉诚的企业帝国。

证监会的新家，是太古地产的一栋大楼，深受金融公司的欢迎，位于向东八站地铁的地方。

一位知情人士透露，证监会将占用9个楼层，面积接近20万平方英尺（1万8581平方米）。

这位信息没有公开而不愿透露姓名的人士表示，证监会将支付约每平方英尺每月60港元（约30令吉）的费用。香港证监会发言人不予评论。



租金全球最高

据高力国际的数据，中环甲级办公楼租金约为每平方英尺每月150港元（约75令吉）。

《香港经济日报》去年报道，一家加密货币公司以225港元（约113令吉）在长江集团中心租用办公室，创下高价纪录。

据世邦魏理仕（CBRE），中环地区的办公室成本在全球最为昂贵，高于伦敦的西区和北京的金融街。

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趋势

身家曾超越李嘉诚成港首富 宁德时代曾毓群1883万香港买房

2024年11月01日
宁德时代创办人兼董事长曾毓群

宁德时代创办人兼董事长曾毓群（取自宁德时代）

（香港1日讯）香港豪宅市场交投畅旺，宁德时代创办人兼董事长曾毓群入市。

曾毓群于今年6月采120天成交期，以3345万元（约1883万令吉）购买启德天泷一伙三房，尺价逾3.3万元。

据资料指，曾毓群于2005年取得香港居民身分，于2021年身家更一度超越李嘉诚成为香港首富。

据资料显示，启德天泷第2座23楼B室，一伙实用面积1002平方呎、三房户，于今年6月时以招标形式3,345万元沽出，呎价33,383元。当时，登记买家为曾毓群（ZENG YUQUN） ，其中英文名与中国电池制造商宁德时代（CATL）创办人兼董事长曾毓群同名，料为同一人并且以个人名义入市。

香港豪宅启德天泷

香港豪宅启德天泷（取自香港01）

据成交纪录册显示，曾毓群于入市时采120天成交期，以6月份签署买卖合约日期计，至今已过120天， 料已成功付清楼价。另外亦同时获发展商提供的首2年保修优惠，以及住宅车位优先认购权。

另外据资料指出，曾毓群于2005年透过“优秀人才入境计划”取得香港居民身分。于2021年更因公司股价上升，令其身家一度超越长和创办人及资深顾问李嘉诚，以中国内地人的身分成为香港首富，他于2022年时的身家更超过3746亿港元。

而由他创办的宁德时代是负责生产汽车电池，合作伙伴更包括特斯拉Tesla、宝马BMW等名车。

新闻来源：香港01

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