（吉隆坡18日讯）大众投行研究分析员指出，WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）将建筑业务和投资资产分别挂牌上市，料可获利13.2亿令吉，有助净负债率降低至0.4倍。

根据大众投行研究报告，WCT控股管理层向分析员透露，公司正进行中的减低负债率活动，当中包括将建筑臂膀和投资资产，设定目标在今年底分拆上市。

而在这些上市计划中，建筑业务的首次公开募股（IPO）规模，将达15亿令吉，而WCT控股将售出该业务的40%股权。

分析员估计，这有望为公司带来6亿令吉的现金。

投资资产方面，公司有意将资产总值12亿令吉的柯拉娜再也（Kelana Jaya）佰乐泰购物广场（Paradigm Mall），以及巴生武吉丁宜购物广场，以产业信托的方式挂牌。

可筹13.2亿

根据40%持股率，WCT控股可通过该产托取得7.2亿令吉资金。

分析员说：“合计这2项上市计划，WCT控股可筹资13.2亿令吉，促使净负债率从0.6倍，减少至0.4倍。”

另一方面，WCT控股以2.15亿令吉，将综合产业项目的50%股权，脱售给UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）的举措，也是减债活动的一部分。

合计2.15亿和13.2亿令吉，公司通过减债活动，将总共筹得15.25亿令吉，或每股1.11令吉。

基于投资资产和建筑业务即将被释放的潜能，分析员WCT控股的投资评级，从“短线买入”，调高至“超越大市”，目标价1.80令吉，高于早前的1.70令吉。

订单势头强劲

此外，WCT控股希望可延续去年赢得31亿令吉建筑订单的强劲势头，在今年取得20亿令吉订单，其中16亿令吉来自国内，其余则属于中东。

分析员也指出，公司将专注在赚幅高企的基建合约，当中包括炼油与石油化工综合发展（RAPID）、敦拉萨国际贸易中心（TRX）和泛婆罗洲高速大道等。

“同时，WCT控股今年将推介华联花园（Taman OUG）综合发展项目，取得6亿令吉的产业销售目标。”

分析员预期，假设市场需求良好，，WCT控股可能会在今年第4季，推介该项目另一栋名为“R4”的住宅大楼。