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筹资降负债率至0.4倍
WCT产托建筑分拆上市

(吉隆坡18日讯)大众投行研究分析员指出,WCT控股(WCT,9679,主板建筑股)将建筑业务和投资资产分别挂牌上市,料可获利13.2亿令吉,有助净负债率降低至0.4倍。

根据大众投行研究报告,WCT控股管理层向分析员透露,公司正进行中的减低负债率活动,当中包括将建筑臂膀和投资资产,设定目标在今年底分拆上市。



而在这些上市计划中,建筑业务的首次公开募股(IPO)规模,将达15亿令吉,而WCT控股将售出该业务的40%股权。

分析员估计,这有望为公司带来6亿令吉的现金。

投资资产方面,公司有意将资产总值12亿令吉的柯拉娜再也(Kelana Jaya)佰乐泰购物广场(Paradigm Mall),以及巴生武吉丁宜购物广场,以产业信托的方式挂牌。

可筹13.2亿

根据40%持股率,WCT控股可通过该产托取得7.2亿令吉资金。



分析员说:“合计这2项上市计划,WCT控股可筹资13.2亿令吉,促使净负债率从0.6倍,减少至0.4倍。”

另一方面,WCT控股以2.15亿令吉,将综合产业项目的50%股权,脱售给UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)的举措,也是减债活动的一部分。

合计2.15亿和13.2亿令吉,公司通过减债活动,将总共筹得15.25亿令吉,或每股1.11令吉。

基于投资资产和建筑业务即将被释放的潜能,分析员WCT控股的投资评级,从“短线买入”,调高至“超越大市”,目标价1.80令吉,高于早前的1.70令吉。

订单势头强劲

此外,WCT控股希望可延续去年赢得31亿令吉建筑订单的强劲势头,在今年取得20亿令吉订单,其中16亿令吉来自国内,其余则属于中东。

分析员也指出,公司将专注在赚幅高企的基建合约,当中包括炼油与石油化工综合发展(RAPID)、敦拉萨国际贸易中心(TRX)和泛婆罗洲高速大道等。

“同时,WCT控股今年将推介华联花园(Taman OUG)综合发展项目,取得6亿令吉的产业销售目标。”

分析员预期,假设市场需求良好,,WCT控股可能会在今年第4季,推介该项目另一栋名为“R4”的住宅大楼。

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泛婆罗洲大道沙巴工程 建筑商摩拳擦掌竞争大

(吉隆坡5日讯)在泛婆罗洲大道沙巴部分第1阶段项目仅剩6个未颁发工程配套的情况下,联昌国际证券认为,如今相关工程的竞争激烈。

分析认为,大型上市承包商如金务大(GAMUDA,5398,主板建筑股)、IJM(IJM,3336,主板建筑股)、WCT控股(WCT,9679,主板建筑股)和马资源(MRCB,1651,主板产业股),都在争取分得一杯羹。

联昌国际证券分析员指出,泛婆罗洲大道沙巴部分的首阶段工程,又分为1A和1B两个阶段,目前只剩1B阶段的6个工程配套仍未颁发。

1B阶段工程包含19项工程配套,其中13项配套已在今年10月初颁发,总值140亿令吉,工期预计为36个月至48个月。

在获得相关合约的承包商中,只有两家是上市公司,分别是中央全球(CGB,8052,主板工业股)与毅成(IREKA,8834,主板建筑股)。

尽管上市承包商在1B阶段工程中收获不多,该分析员相信,金务大、IJM、WCT控股和马资源等大型建筑商,仍有望争取剩下的6项工程配套。

其中,金务大近期就成功赢获沙巴内陆地区的Ulu Padas水坝水力发电站建筑工程,价值23亿令吉,而分析员称,该公司还可能通过相关项目的额外水务基建项目,而获得最多50亿令吉的新合约。

“1B阶段工程在竞标预选期时,就吸引了300份投标,我们预测,剩余6项工程配套的竞争将依然激烈。”

维持增持评级

该分析员维持建筑领域的“增持”评级,并将金务大、IJM、马资源和亿钢控股(ECONBHD,5253,主板建筑股)选为首选建筑股。

上述4家首选建筑股的目标价,分别设在10.20令吉,3.80令吉、95仙与50仙。

泛婆罗洲大道沙巴部分的1A和1B阶段项目,分别有15与19项工程配套,总值248亿令吉,成本全由中央政府承担。

其中,1A阶段全场336公里,价值108亿令吉,从2016年4月起开始动工,但至今只完成了78%工程,原因是工程进度受到了一些因素的影响,包括承包商、政府机构和工程顾问之间协调问题,征地及地主不愿合作的问题,还有大道工程周边公用设施迁移的漫长过程。

根据经过修改的时间表,1A阶段的泛婆罗洲沙巴大道,预期要到2026年次季才能开通。

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