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筹资15亿降负债率
WCT两业务分拆上市

WCT控股有意将佰乐泰购物广场及武吉丁宜购物广场,以产托方式挂牌。

(吉隆坡3日讯)市场认为,WCT控股(WCT,9679,主板建筑股)在今年的重头戏是将旗下建筑业务和投资资产分拆上市,亦是大幅减债良机。

WCT控股管理层指出,公司正致力降低负债率,包括放眼将建筑臂膀和投资资产,在今年11月分拆上市。 



投资资产方面,公司有意将柯拉娜再也(Kelana Jaya)佰乐泰购物广场(Paradigm Mall),以及巴生武吉丁宜购物广场,以产业信托的方式挂牌。 

肯纳格投行研究今日在报告点出,这两项上市活动,料可集资15亿令吉,有助降低负债率。

“该公司正努力在上市前,改善该建筑业务的收益情况,因此我们正面看待此上市计划。”

另一方面,WCT控股早前也以2亿1500万令吉,将综合产业项目的50%股权,脱售给UEM阳光(UEMS,5148,主板产业股)的举措,也是减债活动的一部分。 

达证券分析员指出,完成上述脱售后,负债率有望从2015财年的0.8倍,在今年减少至0.6倍;而在完成上市后,负债率更能进一步降低至0.4%。



放眼20亿新订单

WCT控股也为新财年设下20亿令吉新订单、6亿令吉销售额的目标。

目前,WCT控股持有48亿令吉的订单,能够为未来2至3年入账贡献净利。

肯纳格分析员看好该公司能够达成订单目标,因为在来临的上半年末,不少大型工程将会陆续推出。

这包括如泛婆罗洲大道(Pan Borneo Highway)、炼油与石油化工综合发展计划(RAPID)、敦拉萨国际贸易中心(TRX)和Kwasa置地等,总值20亿至30亿令吉。

此外,分析员指出,目前低迷的产业领域将会在下半年复苏,加上WCT控股旗下的产业价格具市场竞争力,因此看好今年能够达6亿令吉销售额的目标。

“虽然公司没有透露将推出什么项目,但我们相信他们注重于华联花园(Taman OUG)的发展项目,如Paradigm Garden City。”

WCT控股计划为该项目,在上半年会推出首期总值4亿5000万令吉的公寓项目,以及在末季推出总值9亿5000万令吉产业项目。

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泛婆罗洲大道沙巴工程 建筑商摩拳擦掌竞争大

(吉隆坡5日讯)在泛婆罗洲大道沙巴部分第1阶段项目仅剩6个未颁发工程配套的情况下,联昌国际证券认为,如今相关工程的竞争激烈。

分析认为,大型上市承包商如金务大(GAMUDA,5398,主板建筑股)、IJM(IJM,3336,主板建筑股)、WCT控股(WCT,9679,主板建筑股)和马资源(MRCB,1651,主板产业股),都在争取分得一杯羹。

联昌国际证券分析员指出,泛婆罗洲大道沙巴部分的首阶段工程,又分为1A和1B两个阶段,目前只剩1B阶段的6个工程配套仍未颁发。

1B阶段工程包含19项工程配套,其中13项配套已在今年10月初颁发,总值140亿令吉,工期预计为36个月至48个月。

在获得相关合约的承包商中,只有两家是上市公司,分别是中央全球(CGB,8052,主板工业股)与毅成(IREKA,8834,主板建筑股)。

尽管上市承包商在1B阶段工程中收获不多,该分析员相信,金务大、IJM、WCT控股和马资源等大型建筑商,仍有望争取剩下的6项工程配套。

其中,金务大近期就成功赢获沙巴内陆地区的Ulu Padas水坝水力发电站建筑工程,价值23亿令吉,而分析员称,该公司还可能通过相关项目的额外水务基建项目,而获得最多50亿令吉的新合约。

“1B阶段工程在竞标预选期时,就吸引了300份投标,我们预测,剩余6项工程配套的竞争将依然激烈。”

维持增持评级

该分析员维持建筑领域的“增持”评级,并将金务大、IJM、马资源和亿钢控股(ECONBHD,5253,主板建筑股)选为首选建筑股。

上述4家首选建筑股的目标价,分别设在10.20令吉,3.80令吉、95仙与50仙。

泛婆罗洲大道沙巴部分的1A和1B阶段项目,分别有15与19项工程配套,总值248亿令吉,成本全由中央政府承担。

其中,1A阶段全场336公里,价值108亿令吉,从2016年4月起开始动工,但至今只完成了78%工程,原因是工程进度受到了一些因素的影响,包括承包商、政府机构和工程顾问之间协调问题,征地及地主不愿合作的问题,还有大道工程周边公用设施迁移的漫长过程。

根据经过修改的时间表,1A阶段的泛婆罗洲沙巴大道,预期要到2026年次季才能开通。

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