（吉隆坡23日讯）去年马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）录得18亿令吉销售，今年也放眼取得最低18亿令吉销售，继续主攻售价低于50万令吉的房屋项目。

董事经理兼兼总裁丹斯里梁海金在记者会上指出，该集团去年销售达18亿令吉，达到早前设下的目标。

今年，该集团计划推介更多价位低于50万令吉、地点与概念良好的大众市场住宅项目，来取得18亿令吉销售。

梁海金说，今年销售目标中，价位低于50万令吉的项目占了74%，50万至70万令吉的项目为13%，70万至100万令吉11%，以及超过100万令吉2%。

询及发展可负担房屋是否影响赚幅，企业与投资执行董事拿督黄宝成说，可负担房屋税前盈利赚幅为20%，关键在于如何管理成本，该集团在这方面一向做的不错。

净现金利购地

另一方面，马星集团资产负债表健康，会继续积极购地，未来2年内将巴生谷地皮比重提高至75%。

“我们资产负债表强劲，处于净现金状态，有优势进行更多收购、联营与投资。”

目前，该集团坐拥2131英亩地库，剩余发展总值和未入账销售达283亿令吉，可支撑未来8年增长。

地库方面，该集团有66%位于巴生、23%柔佛、10%槟城和1%沙巴。

梁海金说，该集团倾向位于黄金地点的地皮，且必须可以立即推介可负担产业项目。

另一方面，马星集团谨慎乐观看待近期展望，但中长期而言是正面。

谨慎乐观看待近期展望的原因是，利息宽松、国内生产总值增长走强，以及大选降低政治不确定因素和刺激投资回酬。

中长期展望方面，该集团持正面看法，因国内生产总值强稳、劳力市场稳定和公共基础建设开销。