财经

绿盛世国际英国联营或提早入账

目标价:1.10令吉

最新进展:



绿盛世国际(EWINT ,5283,主板产业股)在今年投资大马大会上,提及该公司早前与英国建筑公司Willmott Dixon联营,未有进一步详情。

这项联营计划包括收购6个发展项目,预计在本月完成,并寻求出售建房出租(Built-to-rent)单位,给机构买家。

行家建议:

如果能将出租单位售出,这项联营计划收益将会提早在今年入账,将利好该公司的资产负债表,包括减轻新员工开销和未来联营项目的营销开销。

在完成收购后,旗下的发展总值将从65亿令吉,增至130亿令吉。



该公司仍积极在悉尼和墨尔本寻找地库收购。

另外,该公司高层不打算在近期向资本市场集资。

目前的项目和收购活动都通过贷款完成,因为其现金表现稳定,至今手持现金达8.63亿令吉。

由于缺乏详情,我们还未将联营旗下六个项目纳入在财测中。

保留“守住”投资评级和1.10令吉目标价。

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财经新闻

末季亏损收窄至1221万 绿盛世国际派息5仙

(吉隆坡11日讯)英国联营亏损减少,加之成本优化策略奏效,绿盛世国际(EWINT,5283,主板产业股)2024财年末季(截至10月底)亏损收窄至1221万令吉,相比去年同期蒙亏3769万令吉,同时也宣布派息5仙。

另外,由于澳洲住宅项目售尽,当季营业额只录得133万令吉,同比减少95.35%。

全年来看,公司营收同比减少68.37%,报3315万令吉;但亏损则收窄到3435万令吉,低于上财年的8537万令吉净亏。

总裁兼总执行长拿督张良成表示,变现完工库存的计划仍在进行,并指截至10月底,该价值已减至2.9亿令吉,当中公司持有的份额约为2.1亿令吉,放眼下财年将所有单位售出。

“其中,约一半待售库存为英国商业单位,虽然高利率抑制了价格,但我们已开始推销已出租的商业单位。”

展望未来,鉴于新开发项目盈利能力存不确定性,所以,公司将优先出售已完成的库存,并向股东分配剩余现金。

同时,该公司将派发每股5仙的终期股息,除权和支付日,分别在12月26日和2025年1月14日。

计入最新的宣布,绿盛世国际全年股息也增至11仙,但仍远低于2023财年的39仙股息。

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