财经

绿盛世
负债率降至0.5倍

目标价:1.62令吉
最新进展:



绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)周三宣布,与槟城发展机构(PDC)同意取消有关收购和发展峇都加湾面积达449.64英亩地皮的合约。 

双方原定在150英亩的地皮上兴建国际高尔夫球场,以及299.64英亩的地皮用于发展综合项目Eco Marina。 

不过,在策划过程中,绿盛世发现高尔夫球场所需的地皮规模,比原本的预测大得多,将会影响该发展计划的可行性,双方因而决定终止合约。

行家建议:

我们中和看待这项消息,绿盛世的实际净资产价值(RNAV)将从每股2.30令吉,降低6%至2.16令吉。



集团项目发展总值将减100亿或13%,至649.6亿令吉。

无论如何,这项合约取消可降低绿盛世的短期资金要求,并将减轻资产负债表的压力。

绿盛世截至本财年杪的净负债率,将从之前预计的0.6倍,降低至0.5倍。

基于峇都加湾的发展计划仍未推介,而维持该集团2016财年35亿令吉销售目标,今明财年核心净利预测也持续不变。

随着实际净资产价值降低,我们将目标价从原本的1.72令吉,下修至1.62令吉,并维持“买入”评级。

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行家论股

【行家论股】绿盛世 35亿销售目标可期

分析:银河国际证券

目标价:2.44令吉

最新进展:

绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)得益于减值拨备减少和联营公司贡献增加,2024财年末季(截至10月底)净赚8342万令吉,同比暴增2433.25%,并宣布派发每股2仙的股息。

不过,该公司的末季营收同比萎缩24.40%,至6亿3845万令吉。

行家建议:

绿盛世2024财年全年核心净利创历史新高,达3亿5420万令吉,高于我们与市场预期,分别超出全年预测19%和21%。

同时,公司的全年销售达40.7亿令吉,不仅远超原定目标的35亿令吉,也是其的新纪录。

在业绩汇报会上,管理层为2025财年设定了35亿令吉的销售目标,我们认为这一目标可实现。

另外,管理层预计2025财年总赚幅将在26%至28%之间,与上财年的27.0%持平,主要得益于现有项目的成本节约及规模经济效应。

同时,Quantum Edge商业园4亿230万令吉的土地销售,预计将在2025财年尾入账,而向Princeton Digital Group出售的2亿2380万令吉土地交易,预计将在2026财年完成。

截至10月杪,公司未入账销售额为40亿令吉,为近期提供了明确的盈利展望。

基于更高的销售增长和赚幅假设,我们将2025及2026财年的核心盈利预测,分别上调25.3%和3.7%,并预计2027财年的同比增长将达17%。

同时,目标价上调至2.44令吉,维持“增持”评级。

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