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超越过去7年表现
上半年建筑合约飙逾3倍

由于MRT2的高架天桥和相关工程合约达49亿,承包商本地建筑合约累计高达80亿令吉,按年大涨73%。

(吉隆坡5日讯)受益于捷运第二路线(MRT2)相关建筑工程合约,今年上半年的本地建筑合约总值达377亿令吉,按年上涨超过3倍,预计下半年建筑合约陆续有来。丰隆投行研究分析员指出,仅半年的累积合约总额已超越至少过去7年的全年表现,因而维持该领域“增持”评级。

分析员还说,即便排除掉MRT2 的地底工程合约,上半年内,建筑领域仍表现亮眼,按年增长率高达153%。



他指出,今年次季,在马股上市的承包商,本地建筑合约累计高达80亿令吉,按年大涨73%,由MRT2的高架天桥和相关工程达49亿令吉的合约总额所支撑。

比较首季大跌73%

尽管按季表现大跌73%,分析员解释,这主要是因为首季比较基础高。首季MRT2的地底工程合约,总值高达155亿令吉,若排除掉该合约,本地建筑领域按季跌44%。

首季还有泛婆罗洲大道建筑合约,总值32亿令吉,及总值37亿令吉的斯迪亚旺沙(Setiawangsa)-班底(Pantai)大道(前称白沙罗淡江大道(DUKE)第三期)建筑合约。



下半年或再释370亿工程

分析员预测,下半年内,我国建筑领域或还有高达370亿令吉的建筑工程将推出市场。

这包括介于70至80亿令吉的MRT2高架天桥工程配套、泛婆罗洲大道总值100至120亿令吉的8个工程配套、40亿令吉的白沙罗莎阿南疏散大道(DASH)工程配套、40亿令吉的白沙罗淡江高速大道(SUKE)工程配套,及轻快铁第三路线(LRT3)总值90亿令吉的工程。

分析员补充,除了基建工程,巴生谷内的多项催化发展计划也将释出不少工程合约。

“该些合约包括来自敦拉萨国际贸易中心(TRX)、Kwasa白沙罗(Kwasa Damansara)、武吉免登城市中心(Bukit Bintang City Centre,BBCC)、Cyberjaya City Center 和大马城(Bandar Malaysia)等发展计划。”

续专注本地市场

同时,因国内建筑工程充裕,承包商继续专注本地市场,首半年内,海外建筑合约总额仅11亿令吉,按年大跌57%。

不过,分析员指出,建筑业者的海外建筑合约今年次季达7亿8800万令吉,按年增53%,按季涨167%。

尽管表现亮眼,该行分析员提醒,本地产业市场放缓,或拖慢私人领域合约,是建筑领域面对的风险。

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【股势先机】2025年值得关注行业和股票/傅宣

展望2025年,股市将继续受全球趋势和政策环境的驱动,为投资者提供多种潜在机会。

以下几个行业和相关股票被认为值得重点关注,可能在未来一年内展现强劲增长势头。

一)手套:低迷后复苏机遇

手套股在经历疫情后的大幅下跌后,市场对其关注度有所降低。然而,这个行业已经显现出明显的复苏迹象。

●行业优势:

(1)产能与技术升级:在疫情期间,手套公司扩大了生产能力,并更新了生产设备,使得运营效率显著提高。

(2)成本优化:手套企业趁低迷期裁减冗余员工,并大力推进自动化生产,降低运营成本。

(3)资本充足:疫情期间的高利润让手套公司积累了丰厚现金储备,为未来的扩展和发展提供了充足资金。

●挑战与转机:

最大的挑战来自中国手套供应商的激烈竞争。由于中国成本较低,其产品在国际市场上更具价格优势。然而,2024年美国宣布对中国手套产品征收更高的关税,这为大马手套公司带来了竞争优势。

从2025年开始,中国手套出口美国的关税将提升至50%,2026年进一步提高至100%。这一政策改变显著提高了大马手套的市场竞争力。

●收益公司:

推荐关注贺特佳(HARTA)和高产柅品工业(KOSSAN)。2024年9月相关关税新闻发布后,这些股票的表现迅速回暖,展现了市场对未来增长的信心。

二)电动车:政策驱动成长引擎

电动车行业近年来受到全球各国政策支持,而大马政府也积极推进相关行业发展,预计2025年将是这一行业的关键增长年份。

●推动力:

(1)燃油补贴减少:大马政府计划逐步削减对高收入群体的RON95燃油补贴,这将提高传统燃油车的使用成本,促使更多人选择电动车。

(2)本地电动车普及:第二国产车宣布将在2025年推出售价低于10万令吉的电动车,这将吸引更多消费者,特别是中等收入群体。

(3)供应链发展:电动车相关企业,如电池生产商,将显著受益于行业的扩张。

●受益公司:

1.震科(GENETEC):作为领先的电动车电池制造商,预计将获得订单增长。

2.森那美(SIME)和MBM资源(MBMR):这两家公司是第二国产车的主要股东,电动车销量的增加将直接提升其盈利能力。

三)房地产:延续复苏周期

自2022年以来,房地产行业逐渐复苏,预计2025年将继续维持增长势头。

●长期趋势:

房地产行业通常具有较长的周期,2022年的复苏预计至少持续三年以上。这意味着2025年仍是投资这一行业的好时机。

●外部推动:

美中贸易战加剧,迫使一些企业将生产基地迁至东盟,包括大马。这将增加对工业用地和办公楼的需求。此外,随着电动车行业发展和外资企业涌入,住宅需求也将随之上升。

●受益公司:

绿盛世(ECOWLD)。其住宅和商业项目因良好的设计和优越的地理位置深受外籍人士欢迎。尽管股价已突破2令吉,但未来仍有上涨空间。

四)建筑:私人合约拉动增长

尽管政府预算对建筑行业支持有限,但私人领域的建筑项目数量明显增加,特别是在贸易战背景下和电动车相关基建设施建设的带动下。

●行业亮点:

(1)私人领域增长:包括数据中心、电动车充电桩、工业设施建设等在内的私人建筑项目正在快速增长。

(2)减少政府依赖:一些建筑公司通过专注于私人合约,避开了政府预算波动带来的风险。

●受益公司:

KERJAYA(KERJAYA)是一家几乎完全不依赖政府项目的建筑公司。

私人建筑需求的增长将为其带来更高的订单量和盈利能力。

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