（吉隆坡10日讯）经过一系列重组计划，并成功转亏为盈后，益可第一（ECOFIRS，3557，主板产业股）放眼未来把产业发展、产业投资和生物技术业务的盈利贡献比重，调整至60：20：20。益可第一总执行长兼执行董事拿督张建飞接受《南洋商报》专访时说：“目前产业发展和产业投资业务，分别贡献盈利80%和15%至20%。未来，我们理想的比重是产业发展60%、产业投资20%、生物技术20%。”

他指，当下会专注于产业发展业务，维持上市公司的价值，不会重蹈覆辙。但是，倘若遇到可行的商机，他也不会排除多元化的可能性。

在2011财年之前，益可第一连续亏损数财年，在2011财年才扭转劣势，录得880万令吉净利。截至2016财年末季，该集团全年净赚1670万2000令吉。

派息时机未到

询及近期内是否会派息时，张建飞认为，当务之急依然是解决前朝积压下来的事务，之后在市场站稳脚步，方提议派发股息。

他自认与其他总执行长不同，不好从公司占取额外福利，反而会在应当的时候回馈股东。他也不排除通过其他方式，如发行比定期存款回酬率高的可转换债券。

张建飞除了是益可第一的总执行长，也是大股东之一，截至9月26日共持有集团16.094%股权。

同时，他在美德集团（MEDAINC，5040，主板产业股）和美佳利（MERCURY，8192，主板工业股），分别持股15.02%及8.14%。

淡江Ampang Ukay为发展重心

益可第一接下来10年的重心，会放在淡江（Ulu Kelang）的房产项目，推动价值30亿令吉的Ampang Ukay城镇计划。

张建飞披露，会把该城镇打造成类似香港的钢骨森林，其中15英亩会发展成类似Publika的商业计划。

他说，该计划第一阶段的目标客户群为年轻专业人士和小家庭，定价从30万令吉左右起跳，因此在未正式推介之前，认购率已达70%。

他预计在12年内完成上述计划。

另外，他透露3年内完成第二阶段工程后，会在该地推出我的雪兰莪房屋计划（Rumah Selangorku），发展25万令吉价位的可负担房屋。

由于在淡江拥有87英亩地皮，他表示暂时不购买地库，但不排除与地主联营发展。不过，扩展至其他较小州属的几率不大。

暂不考虑设产托致力改善南城广场人流

至于产业投资业务，张建飞称，沙登南城广场（South City Plaza）每月总租金从重组之前的30万令吉，増至150万令吉，归功于管理层改善效率和引进学生社群的计划成功。

接下来，他会将南城广场与邻近捷运站连结，进一步改善广场人流。

益可第一暂不考虑设立产托，但是，若往后拥有3至4座产业时，会考虑该提议。

此外，益可第一在柔佛迪沙鲁（Desaru）拥有1000英亩的有机土地，并斥资5000万至1亿令吉将其打造成沉香木种植地兼生态旅游区。

其中，200英亩土地为低地和湖泊，约5年后可建立度假村，并可吸引海外旅客，特别是新加坡的游客前来。

根据张建飞粗略估计，该集团可以种植64万棵树，树木总价值达64亿令吉。另外，他也委托印度团队进行沉香木研发，拓展无限商机。