（吉隆坡22日讯）莫实得种植（BPLANT，5254，主板种植股）宣布以6亿2012万2555令吉，将5块位于槟城威北县的地皮，脱售给实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）。

2家公司今日纷纷向马交所报备，莫实得种植受托人CIMB Islamic Trustee有限公司与实达集团独资子公司Setia Recreation Sdn Bhd私人有限公司（SRSB）已签约。

该地皮位于打西汝咯（Tasek Gelugor），分别距离北海市镇和槟威大桥18及38公里。双方交易的5块土地，面积达677.78公顷或1674.83英亩，属于永久地皮。

售地所得购油棕园

莫实得种植指出，该公司于2014年1月17日，以5980万令吉购入该地皮，因此预计脱售收益将高达5亿2730万令吉。

目前，该地皮的市价为6亿1300万令吉。

根据莫实得种植文告，售地所得的3亿令吉将用于收购油棕园地皮或公司；2亿8700万令吉偿还银行贷款；2780万令吉支付产业盈利税（RPGT）以及530万令吉为售地开销。

偿还贷款后，莫实得种植的负债率将从0.42倍减至0.23倍。

莫实得种植预计在明年第三季前完成脱售。

料发展96亿综合城镇

实达集团称，最新收购计划进一步扩大了该公司现有地库，可进一步改善未来营业额和盈利；也是实达集团首次进军威省。

该公司会用发行可赎回可转换优先股（RCPS-i）所得和银行贷款来购地。

由于该收购将在明年下半年完成，因此不会影响该公司2016财年的综合净资产。

2019年推介

不过，该地皮的未来发展会带来净利贡献，因此，预计会改善实达集团的综合净资产和每股净资产。

实达集团计划耗时15至20年，在该地皮发展混合发展城镇，发展总值达96亿令吉。

如无意外，实达集团计划在2019或2020年推介该城镇。