财经

金管局:供应大增难消化
狮城新私宅价格租金看跌

新加坡楼市未来一两年的私宅供应量,预计会增加超过一倍。

(新加坡30日讯)新加坡私宅供应量,未来几年预计大幅增加,这批新推出的私宅可能无法被市场完全消化,从而导致私宅价格和租金下跌。根据《联合早报》,新加坡金融管理局指出,近期私宅市场趋势可能对新加坡金融稳定性带来风险。

出售潮推高空置率



它提醒房地产发展商和私宅买家,在标地和买房时三思而行,并建议银行在借贷给发展商时,维持严谨的信贷审批标准。

新加坡国家发展部长兼财政部第二部长黄循财本月指出,受近期政府售地和集体出售热潮带动,本地楼市下来一两年的私宅供应量,预计会增加超过一倍,这将导致私宅空置率持续上扬。

金管局在今天公布的年度《金融稳定评估》报告中重申这一观点,并指当局会与国家发展部与财政部,一同密切监控市场动态,确保本地楼市的可持续发展。

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仍依赖狮城供净水 柔2030年才能自给自足

(吉隆坡2日讯)能源及水务转型副部长阿克马指出,由于柔佛州工业快速发展,该州仍依赖来自新加坡的净水。

他指出,尽管政府一直在努力,柔佛州预计要到2030年以后才能实现自给自足的目标。

阿克马在国会下议院回应巴西古当国会议员哈山卡林的提问时说,为了减少对新加坡的依赖,政府已经启动了零依赖项目。

这些项目包括在柔佛河(力拔河)沿岸建设蓄水池,在大素里里河修建拦河坝,以及开发新的水处理设施,如拉央2和士芒加3滤水厂。

这些举措旨在增强原水和处理水的供应能力,以期在未来长期内满足柔佛州的用水需求。

无意重谈原水费率

哈山卡林也询问政府是否会与新加坡政府讨论重新审视1962年签订的柔佛河水供协议,对此阿克马指政府在10月与柔佛州务大臣拿督翁哈菲兹会谈后,认为目前没有必要重新谈判原水费率。

根椐1962年水供协议,马来西亚通过柔佛州以每1000 加仑3仙的价格出售生水给新加坡,然后每1000加仑50 仙的价格回购处理水。

阿克马还指出,根据柔佛水务监管机构的记录,柔佛州目前的处理水消耗量已达到每天1600万加仑,远超协议规定的500万加仑,导致每年需额外支出约18万令吉。

柔仍从协议中受益

尽管如此,阿克马强调,柔佛州仍从该协议中受益,因为从新加坡购买处理水的成本低于国内处理的费用。

他解释道,每天处理相同数量的水的成本为1令吉80仙,而从新加坡购买处理水的成本仅为50仙。

早前,副首相兼能源及水务转型部长拿督斯里法迪拉尤索夫曾表示,政府正在重新审查自1962年起与新加坡签订的以每1,000加仑3仙价格出售生水的协议。

 

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