（槟城18日讯）建筑用铁条价格一跌再跌，若论公斤卖的话，甚至比一些蔬菜还便宜。

据《南洋商报》了解，建筑铁条国际价格近年因产量过剩以及需求放缓，而一直下跌，纵然期间稍有回升，但跌势依然，甚至一度重跌至每吨2000令吉。

换言之，每公斤铁条才2令吉。

相较一些菜市场里，沙葛一公斤约3令吉、番茄一公斤约4令吉、白菜一公斤约6令吉及生菜一公斤约8令吉的价格，形成了“菜比铁贵”的令人难以置信情况。

马来西亚钢铁工业联合会总会长拿督苏添来受访时说，钢铁约有400多种，其中跌价至每吨2000令吉的，正是建筑所需的铁条，目前价格现为每吨只售2000令吉左右。

询及除了建筑用铁条之外，其他钢铁产品是否会跌，苏添来指钢铁种类繁多，因此无法一一说明，但目前钢铁的价格是稳定的。

胥视中国缓解措施

据了解，有关现象始于2008年北京奥运时，由于大兴土木因此对钢铁建材需求殷切，当时应运而生的产商，在北京奥运结束多年后，依然持续生产，以致在今天对钢铁需求量低的情况下，出现供应过剩及价格偏低的窘境。

询及未来情况，苏添来指出，一切仍得观望中国方面的缓解措施。

中国积极解决产源过剩

尽管去年中国倾销问题冲击东南亚钢铁领域，苏添来说，这两个星期钢铁的价格已回升100至200人民币，中国积极解决产源过剩的问题，也会在近期展开内部会议讨论这问题。

他表明，业者将静待中国方面会采取怎样的措施抑制倾销问题，也即会持续观望在未来6个月中国钢铁价格是否会持续回升。

“若中国的钢铁价格回升，他们（钢铁业）就会将外销市场拉回中国内陆，这样对于东南亚钢铁市场的压力就不会那么大。”

玻璃铝瓷木材皆喊涨单铁价跌难压低房价

铁条的价格下跌是否能有利于建筑行业？世界不动产联盟槟州分会主席许祥人接受电访时说，铁条价格降低对于发展商的确是好事，不过在建筑材料中，铁条占的比例是视建筑工程而定。

他说，建筑结构涉及的洋灰及铁条等价格下跌，是因为建房子的需求少了。

“一切都关系到需求和供应的问题，如建筑设计方面玻璃、铝、瓷、锁头及木板等的价格平均涨幅是在20%，其中瓷的价格调涨是因为消费税的影响导致制造商方面增加17%。”

他指出，这一涨一跌对发展商无多大帮助，房产业价格不会因此而下调。虽然有些建材成本涨了，但他们仍会自行吸纳成本，否则再调涨房价就会更加没有市场。

建筑献金花费最大

“对我们（发展商）而言，花费最大的是给予州政府的建筑献金，尽管有向州政府上诉，但结果还是保持一样。”

他说，现在全球经济放缓，人民的消费能力变低，再加上建筑成本的提升，房产业面对很大的挑战，这也令不少发展商不敢推出新的房业项目。

“现在银行借贷的条件越来越严苛。不仅是对想买房的人，对我们也是一样。今年从银行得到的回应是，他们在房产业这方面没有多余的预算。”

他说，发展商现在要买土地建房子也不容易，因为银行不借贷，再加上州政府在这方面的严苛限制，使这行业更加艰辛。