（吉隆坡6日讯）国内收入不高的首购族其实可通过政府推介的“我的首间房屋计划”、“房屋信贷担保计划”或“一个马来西亚房屋发展计划”等计划，实现购买到心仪房子的心愿。

大马银行公会（ABM）针对大马房地产中介师协会（MIEA）促请有关当局“放宽融资条件”的报道指出，该公会的商业银行会员其实也已针对上述计划，推介了各种具有弹性，以及适合不同收入阶层的房贷计划。

文告指出，首购族可浏览www.housingwatch.my网站，以进一步掌握可负担房屋的资讯，包括银行房屋贷款的批准率。

“首购族在购买房屋时，务必与银行或金融人员讨论及合作，以便找到能够负担及符合他们需求的房贷配套。”

文告指出，民众欲针对房贷配套询问进一步详情，或是有意投诉，可拨电1300-88-9980或通过该公会网站www.abm.org.my的eABMConnect反映。

文告指出，大马银行公会重申，属于该会会员的国内商业银行一直都积极提供房贷予符合资格的购屋者，这当中也包括首购族及可负担房屋领域。

房贷批准率达73%

“国内银行在去年共批准了总值1610亿令吉的房贷予逾37万5000名借贷者，其中71%借贷者为购买可负担房屋的首购族，这显示符合资格者可在国内找到足够的融资管道。值得一提的是，同年的房贷批准率为73%。”

文告强调，国内商业银行将继续根据贷款方针提供符合资格者贷款，此举不只有助降低银行及借贷者面对金融风险的几率，也可确保借贷者不会背负过多的债务。

“购屋者需掌握本身的贷款资格和承受能力，并根据财务状况选择适合的房产。”

文告补充，造成房贷被拒的主要原因，包括收入不足以承担融资数额、承担过多债务、不良信贷纪录、文件或银行纪录不足，以及无力偿还贷款等。