财经

银行协会鼓励首购族
申请“我的第一房屋”

(吉隆坡10日讯)大马银行协会吁请首购族申请政府推出“我的第一房屋计划(SRP)”,以便在购买产业时,得到相关援助。

该协会说,国内分别有11家银行及回教金融机构参与此计划,民众可从http://www.srp.com.my查询完整名单。



留意隐性开支

大马银行协会发文告提醒购屋者,避免背负过多贷款,使他们的财务状况面对压力,且要留意当中还有隐性开支。

文告说,银行在审核贷款申请时,会考虑许多因素,他们在批准贷款时,也会评估相关风险,确保他们遵守监管机构的条例。

“符合资格的消费人将会获得融资。”

该协会提醒有潜力的购屋者,必须保存良好的偿还贷款纪录及偿还能力,并了解各别金融机构提出的融资配套,才决定购屋。



该协会也说,银行在批准房贷前,会确保申请者每月可偿还的房贷数额,以及其他贷款必须低于每月总收入的40%。

若有房贷疑问或投诉,可联络大马银行协会热线1-300-88-9980或到官网eABMConnect电邮给他们。

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趋势

个人税减免或抬高屋价

【2025年财政预算案回响】

报道:何燕羚

房地产向来是经济发展指标,常言道,当房地产表现不俗,意味着国家经济一并欣欣向荣,反之亦然。

在我国,2022年房屋交易为国家经济贡献425亿令吉,占国内生产总值(GDP)约2.7%,每卖出一间房屋,可带来17万5000令吉的经济效益,显然房地产在整体经济发展上扮演重要角色,当市场都以为政府会在2025年财政预算案上对房地产开刀增强收入时,首相拿督斯里安华却捎来喜讯,为首购族提供高达7000令吉的房贷利息个人所得税减免。

想深一层,房地产才从冠病疫情中“死里逃生”,稍恢复元气,政府没必要现在选择打房,理应“助一把”进一步振兴房产领域,从中能获得更大的经济贡献。

这次,7000令吉的房贷利息个人减免,能对首购族和房市有多大助益呢?

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