（吉隆坡6日讯）我国首都吉隆坡的黄金地段，频频出现高耸入云端的摩天楼，然而，建筑师与研究员对此是嗤之以鼻的！

彭博报道，专家点出，吉隆坡区区200万人口，就兴建了169座摩天大厦，仿若没有人研究过市场需求似的。

我国首都的钢筋水泥高耸入云，早在20世纪末就一度傲视国际，彼时的光辉荣耀，是两根“玉蜀黍”组成的国油双峰塔。

今日，首都天际线再添新成员——默迪卡118大厦，高度达678.9米新纪录，直接赶超了上海中心大厦，成为仅次于迪拜哈里发塔的世界第二高楼。

但是，本地建筑师穆斯塔法卡马尔接受彭博采访时称：“我国大兴土木、频建摩天大厦，仿若无人研究过市场需求似的。”

一方面是摩天楼宇工程不断，另一方面却是办公楼与高楼公寓都空荡荡，民间发觉不对劲后免不了颇有微词，而掌权的昌明政府似乎也对门面功夫不感冒。

彭博指，首相拿督斯里安华上月曾表示：“我国有许多摩天大楼了，若私营机构想发展，那么就建设吧，政府不会再把兴建大厦，作为优先发展事项。”

市场教育中心总执行长卡梅罗，却一语道破政府关联公司仍可继续建设，且隆市最高的10栋大楼，至少半数都跟政府有关，其中部分还在如火如荼施工。

两朝阁揆各有所图

我国摩天楼建筑蓬勃，始于上世纪80年代，彼时掌权的“现代化之父”敦马哈迪医生，可谓对我国多年来引以为傲的基础建设如数家珍，因为当中不少都出自他的手笔。

回顾1996年，马哈迪大手一挥，一举终结美国百年辉煌，首度让全球最高建筑物出现在大马，说的正是当时略高于芝加哥西尔斯大厦的国油双峰塔。

对此，卡梅罗接受彭博采访时很不以为然，他说：“借大型建设彰显手中权位，在马哈迪时代是很常见的。”

此外，彭博形容默迪卡118大厦，俨然披上了民族主义的光辉色彩，因为不规则的玻璃外墙设计，恰恰呼应了我国脱离英殖民、开国首相东姑阿都拉曼高举右臂的形象。

默迪卡118大厦的幕后，其实有政府关联投资公司，即国民投资机构（PNB）助力，该机构曾矢言用“世界高楼新老二”，将我国重登世界地图的亮眼位置。

该大厦建于纳吉拜相期间，所以市场不乏臆测，认为纳吉图借助此摩天楼，让自身威望赶超马哈迪。

两成产业闲置

隆市繁华一隅，随时都能看见起重机，车水马龙擦踵而过，可能是围拢筑起的锌板围墙，施工重地四散各个角落。

本地建筑师穆斯塔法卡马尔接受彭博采访时称直言：“这是城市规划崩坏之象！”

首都人口扩增激活了高楼建案，产业数据公司UrbanMetry创办人柯嘉丽（译音）指出，本地华裔向来是产业需求最大宗，因为华人青睐产业投资。

房价数十年来上不封顶，掀起了“炒房”现象，购房者就算“揸住锁匙”也未必入伙居住，导致2020年份人口普查数据，显示本地有五分之一产业都是闲置的。

随着房市退烧，屋主惊觉肩负房贷，却还是无阻新建案一波接一波，卡梅罗费解道：“这对我来说是个谜。”

房产如斯，办公空间亦然。

产业咨询公司Rahim＆Co总执行长西华山卡点出，在商业地段多达三分之一的空间都是闲置的，企业客户的租赁也存在流动率问题。

今年一月早已开张的默迪卡118大厦，幕后的国民投资机构，其实身兼大租客的身分，而且尚有30%办公空间仍在努力招租。

卡梅罗的切身感受是，我国颇大程度上，是向中东富国看齐，将兴建钢筋水泥摩天楼，视作彰显国格威望的手段。

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